Welfenstraße 20-24, 81541 München | Eigentum zum Mieten | Savills
323 bis 1.922 m²(verfügbar)
Preis pro m2 20 € -​ 20 €(CHF 18 -​ CHF 18)
Monatlich + provisionsfrei

Welfenstraße 20-2481541 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 13.300,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 2012
  • Zertifizierung: DGNB-Platin
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 4,50 - 6,50 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 300,00 - 500,00 kg/m²

Repräsentativ im urbanen Haidhausen!

Über diese Immobilie

  • - EDV-Verkabelung
    - Bauteilkühlung
    - Klingel- und Gegensprechanlage mit Videokamera
    - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz; Blendschutz
    - Teeküche
    - Personen- und Lastenaufzug
    - effiziente Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    - Be- und Entlüftung
    - Deckenhöhe 3,00 m

Lokale Informationen

  • Eingeflochten in die vielfältige Architektur der WelfenHöfe sind die Einzelhandels- und Gewerbeflächen RegerHof natürliche Elemente des Stadtquartiers. In unmittelbarer Nähe zu den WelfenHöfen können Sie aus dem Vollen schöpfen. U-Bahn, Bus und Tram sowie die S-Bahn sind schnell erreicht. Zahlreiche Kindergärten, Horte und alle Schulformen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ob Arzt und Apotheke, Supermarkt und Bäcker, Biergarten und Restaurant – die zentrale Lage spiegelt sich in der Vielfalt des neuen Stadtquartiers wider.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 30.01.2023
Gültig bis: 29.01.2033
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme, Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 78,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 62,60 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro377,00 m²19,50 €3,50 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro323,00 m²19,50 €3,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro435,00 m²19,50 €3,50 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro417,00 m²19,50 €3,50 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro370,00 m²20,00 €3,50 €nach Vereinbarung