Rosenstraße 11a, 40479 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
127 bis 277 m²(verfügbar)
Preis pro m2 11 € -​ 17 €(CHF 10 -​ CHF 16)
Monatlich + provisionspflichtig

Rosenstraße 11a40479 Düsseldorf

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Stockwerke: 4
    • Baujahr: 1925
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung / 01.05.2026
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Achsmaß: 1,15 m
    • Raumtiefe: 0,00 m
    • Deckenhöhe: 2,20 m
    • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
    • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
    • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

    Charmantes Altbaubüro in Hofgartennähe

    Über diese Immobilie

    • - Vollklimatisierung
      - Alarmanlage
      - Gegensprechanlage
      - Verkabelungsort: Sockelleisten
      - CAT-7 Verkabelung
      - innenliegender Blendschutz

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
    • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
    • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 17.08.2021
    Gültig bis: 16.08.2031
    Baujahr: 1925
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK fossil

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    DachgeschossBüro127,00 m²11,42 €4,33 €nach Vereinbarung
    2. ObergeschossBüro150,00 m²17,00 €4,00 €nach Vereinbarung