Spichernstraße 73-77, 50672 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
221 bis 442 m²(verfügbar)
Preis pro m2 28 €(CHF 26)
Monatlich + provisionspflichtig

Spichernstraße 73-7750672 Köln

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 5.500,00 m²
    • Stockwerke: 6
    • Baujahr: 2000
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2000
    • Verfügbar ab: kurzfristig
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,85 - 1,13 m
    • Raumtiefe: 0,00 m
    • Deckenhöhe: 2,70 - 3,50 m

    Exklusive Bürofläche in zentraler Lage!

    Über diese Immobilie

    • Besondere Merkmale:
      - Personenaufzug
      - hohe Decken
      - Glasfassade sowie Doppel- bzw. Dreifachverglasung

      Ausstattung:
      - Decke: nicht abgehängt
      - Beleuchtung: Aufbauleuchten
      - Bodenbelag: hochwertiger Parkettboden
      - Kabelführung: Hohlraumboden
      - Kabeltechnik: Verkabelt Cat-5
      - Sonnenschutz: teilweise außenliegend
      - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen.

    Lokale Informationen

    • Büro mieten im Herzen Kölns – repräsentative Büroflächen in der Kölner City überzeugen durch eine einzigartige Kombination aus Prestige, Infrastruktur und zentraler Lage. Unternehmen profitieren von der direkten Nähe zum Hauptbahnhof, einer exzellenten ÖPNV-Anbindung sowie einer hohen Dichte an Geschäfts- und Gastronomieangeboten. Ob Kanzlei, Beratung oder Konzernzentrale: Die Kölner Innenstadt bietet erstklassige Büroadressen mit höchstem Wiedererkennungswert – ideal für Unternehmen, die Erreichbarkeit und Außenwirkung gleichermaßen priorisieren.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 20.06.2024
    Gültig bis: 20.06.2034
    Baujahr: 2000
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Gas
    Verbrauch Strom: 19,20 kWh/(m²*a)
    Verbrauch Wärme: 62,40 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    2. ObergeschossBüro221,00 m²28,50 €3,80 €01.01.2027
    5. ObergeschossBüro221,00 m²28,50 €3,80 €kurzfristig