Am Wassermann 36, 50829 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
275,26 bis 275,26 m²(verfügbar)
Preis pro m2 12 €(CHF 11)
Monatlich + provisionspflichtig

Am Wassermann 3650829 Köln

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 3.750,00 m²
    • Stockwerke: 3
    • Baujahr: 2008
    • Zertifizierung: DGNB-Platin
    • Verfügbar ab: kurzfristig
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,00 - 1,50 m
    • Raumtiefe: 3,90 - 6,10 m
    • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
    • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

    Loftige Aussichten !

    Über diese Immobilie

    • Besondere Merkmale:
      - Alarmanlage
      - Transpondersystem
      - Empfang
      - Gegensprechanlage
      - Konferenzraum mit
      mobilem Trennwandsystem
      - Personenaufzug
      - Dachterrasse

      Ausstattung:
      - Decke: nicht abgehängt &
      glatt gespachtelt, Akkustikdecken im Flur
      - Beleuchtung: abgependelt & BAP-gerecht
      - Bodenbelag: Parkett am Empfang & im Flur, Teppich im Büro
      - Kabelführung: Doppel-/Hohlraumboden
      - Kabeltechnik: Verkabelt Cat-7
      - Klimatisierung: EDV-Raum klimatisiert, Betonkernaktivierung
      - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
      - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküche kann übernommen werden

    Lokale Informationen

    • Kreative Büroflächen in Köln Ehrenfeld und Braunsfeld – zwei Stadtteile, die sich zu einem der gefragtesten Office-Standorte für zukunftsorientierte Unternehmen entwickelt haben. Modernisierte Industriegebäude, loftartige Grundrisse und eine lebendige urbane Atmosphäre machen diese Lagen besonders attraktiv für Agenturen, Tech-Startups und wachstumsstarke Unternehmen. Hervorragende Anbindung an den ÖPNV, eine junge Infrastruktur sowie zahlreiche Gastronomie- und Kulturangebote runden das Profil dieser einzigartigen Büroadresse ab.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 15.03.2019
    Gültig bis: 14.03.2029
    Baujahr: 2008
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Strom-Mix*
    Verbrauch Strom: 15,00 kWh/(m²*a)
    Verbrauch Wärme: 6,00 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    2. ObergeschossBüro275,26 m²11,90 €5,00 €01.10.2026