Gustav-Heinemann-Ufer 56, 50968 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
309,64 bis 1.820,85 m²(verfügbar)
Preis pro m2 20 € -​ 22 €(CHF 18 -​ CHF 20)
Monatlich + provisionspflichtig

Gustav-Heinemann-Ufer 5650968 Köln

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 6.500,00 m²
    • Stockwerke: 5
    • Baujahr: 2007
    • Verfügbar ab: kurzfristig
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
    • Raumtiefe: 0,00 - 5,20 m
    • Deckenhöhe: 0,00 - 2,90 m

    Arbeiten am Rhein

    Über diese Immobilie

    • Direkt am Rheinufer präsentiert sich diese moderne Büroimmobilie als attraktiver Unternehmensstandort für anspruchsvolle Nutzer. Die architektonisch hochwertige Liegenschaft besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die sich um ein lichtdurchflutetes Atrium gruppieren und ein professionelles sowie inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen. Das Objekt wurde als moderner Bürokomplex mit großzügigen Flächen, hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenstellplätzen realisiert.
      Die Büroflächen überzeugen durch eine effiziente Grundrissgestaltung und bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Von klassischen Einzel- und Teambüros über Open-Space-Lösungen bis hin zu modernen New-Work-Konzepten. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine ausgezeichnete natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

    Lokale Informationen

    • Das Gustav-Heinemann-Ufer zählt zu den gefragtesten Büroadressen im Kölner Süden. Die direkte Rheinlage verbindet ein repräsentatives Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und bietet Mitarbeitern ein Arbeitsumfeld, das urbanes Leben und Erholung ideal miteinander vereint.
    • Der Standort befindet sich im etablierten Bürostandort Bayenthal/Marienburg und ist geprägt von hochwertigen Büroimmobilien, Unternehmenszentralen sowie namhaften Kanzleien und Beratungsunternehmen. Die Rheinuferpromenade liegt unmittelbar vor der Tür und bietet attraktive Möglichkeiten für Pausen, Meetings im Freien oder sportliche Aktivitäten vor und nach der Arbeit.
    • Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
    • • Schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt
    • • Direkter Anschluss an die Bonner Straße und den Kölner Verteilerkreis
    • • Kurze Fahrzeiten zu den Autobahnen A4, A555 und A59
    • • Gute Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn
    • • ÖPNV-Haltestelle Schönhauser Straße in fußläufiger Entfernung
    • Zahlreiche Restaurants, Cafés, Hotels und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und bieten Mitarbeitern sowie Besuchern eine ausgezeichnete Infrastruktur.

    Energieausweis

    Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro356,00 m²22,00 €3,90 €kurzfristig
    1. ObergeschossBüro309,64 m²21,50 €3,90 €kurzfristig
    2. ObergeschossBüro597,81 m²20,00 €3,90 €kurzfristig
    3. ObergeschossBüro557,40 m²21,50 €3,90 €kurzfristig