Gubener Straße 47, 10243 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
248,09 bis 499,91 m²(verfügbar)
Preis pro m2 21 € -​ 26 €(CHF 19 -​ CHF 24)
Monatlich + provisionspflichtig

Gubener Straße 4710243 Berlin

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 13.600,00 m²
    • Stockwerke: 5
    • Baujahr: 1906
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2000
    • Verfügbar ab: kurzfristig

    Gefragte Lage

    Über diese Immobilie

    • Gewerbehof mit Mietermix
      Neubau mit Glasfassade
      Personen- / Lastenaufzug
      loftig
      hohe Decken/hohe Deckentraglast
      Deckenheizkörper
      Pkw-Stellplätze

    Lokale Informationen

    • Der Berliner Bezirk Friedrichshain, traditioneller Arbeiterbezirk, wandelt sich zusehends zu einem bunten und lebendigen Herzstück der Stadt. Seine Prägung durch die industrielle Entwicklung ist noch heute zu spüren, ein Wandel jedoch ist unübersehbar. Wieder erstrahlende Gründerzeitfassaden, neubepflanzte Plätze, moderne Neubauten.
    • Der Comeniushof liegt nördlich der Warschauer Straße, nur einige Schritte von der Warschauer Brücke entfernt. Ein attraktives Umfeld mit Restaurants, Cafés und Bars. Alle Anbieter des täglichen Bedarfs erreicht man fußläufig.
    • Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Der S-Bahnhof Warschauer Straße sowie Bus- und Tramlinien sind in kurzer Zeit erreichbar.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 15.07.2009
    Gültig bis: 14.07.2019
    Baujahr: 1906
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: KWK fossil
    Gesamtenergieeffizienz: 134,50 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    ErdgeschossBüro248,09 m²21,00 €4,60 €kurzfristig
    3. ObergeschossBüro251,82 m²26,00 €4,60 €kurzfristig