Vor den Siebenburgen 2, 50676 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
183,20 bis 1.897,08 m²(verfügbar)
Preis pro m2 18 €(CHF 17)
Monatlich + provisionsfrei

Vor den Siebenburgen 250676 Köln

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 9.932,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1996
  • Verfügbar ab: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,95 - 1,30 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,40 m
  • Deckenhöhe: 2,50 - 2,75 m
  • Verfügbare Archivfläche: 85,67 m²

Südstadt-Feeling trifft Business - provisionsfreie Büroflächen

Über diese Immobilie

  • Besondere Merkmale:
    - Gegensprechanlage
    - hauseigene Tiefgarage
    - Personenaufzüge
    - repräsentativer Eingangsbereich
    - Innenhof mit Aufenthaltscharakter

    Ausstattung:
    - Decke: abgehängt
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: nach Wunsch
    - Kabelführung: Sockelleisten/Bodentanks
    - Kabeltechnik: Verkabelt Cat-5a und Cat-7
    - Klimatisierung: teilweise klimatisiert
    - Sonnenschutz: innenliegend Blendschutz
    - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen, Terrasse im 5. OG möglich

Lokale Informationen

  • Büro mieten im Herzen Kölns – repräsentative Büroflächen in der Kölner City überzeugen durch eine einzigartige Kombination aus Prestige, Infrastruktur und zentraler Lage. Unternehmen profitieren von der direkten Nähe zum Hauptbahnhof, einer exzellenten ÖPNV-Anbindung sowie einer hohen Dichte an Geschäfts- und Gastronomieangeboten. Ob Kanzlei, Beratung oder Konzernzentrale: Die Kölner Innenstadt bietet erstklassige Büroadressen mit höchstem Wiedererkennungswert – ideal für Unternehmen, die Erreichbarkeit und Außenwirkung gleichermaßen priorisieren.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 28.10.2020
Gültig bis: 27.10.2030
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 66,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 111,80 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro347,61 m²18,00 €4,50 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro183,20 m²18,00 €4,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro386,78 m²18,00 €4,50 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro666,78 m²18,00 €4,50 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro312,71 m²18,00 €4,50 €nach Vereinbarung