Ritterstraße 9-10, 10969 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
842 bis 4.467 m²(verfügbar)
Preis pro m2 28 €(CHF 26)
Monatlich + provisionsfrei

Ritterstraße 9-1010969 Berlin

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 5.825,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1902
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2025
  • Zertifizierung: BREEAM Excellent
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: auf Anfrage
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Deckenhöhe: 0,00 - 4,40 m

Das Pelikan Haus in Kreuzberg

Über diese Immobilie

  • denkmalgeschützter Gewerbehof
    Baujahr 1902
    Letzte Sanierung 2025
    BREEAM Exzellent zertifiziert
    PV-Anlage / Fernwärme
    neugestalteter Innenhof
    flächendeckende Kühlung
    Eispeicher-Kälteanlage
    LED-Beleuchtung
    Industrieparkett
    Glasfaser / CAT-7 Verkabelung
    flexible Grundrissgestaltung
    zwei Teeküchen pro Etage
    Fahrradstellplätze

Lokale Informationen

  • Das Objekt befindet sich nur wenige Meter von der Bezirksgrenze Berlin-Mitte entfernt und liegt unweit der beliebten Oranienstraße in Kreuzberg.
  • Sowohl die City-Ost als auch die City-West sidn in wenigen Autominuten zu erreichen, der Potsdamer Platz ist nur ca. 8 Autominuten entfernt.
  • Das Gebäude ist sehr verkehrsgünstig zwischen den U-Bahnhöfen Moritzplatz, Prinzenstraße und Kottbusser Tor gelegen.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
DachgeschossBüro843,00 m²27,50 €4,50 €nach Vereinbarung
ErdgeschossBüro1.074,00 m²27,50 €4,50 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro842,00 m²27,50 €4,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro845,00 m²27,50 €4,50 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro863,00 m²27,50 €4,50 €nach Vereinbarung