Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Autobahnen A3, A46 und A59. Der Standort zeichnet sich insbesondere durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen Düsseldorf, Wuppertal und dem Ruhrgebiet aus und eignet sich ideal für Logistik-, Produktions-, Lager- oder Serviceunternehmen.

Die Halle verfügt über großzügige Gewerbeflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Lager- als auch als Produktions- oder Montagefläche. Durch die funktionale Bauweise bietet das Objekt effiziente Arbeitsabläufe und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen.

Das Umfeld ist geprägt von etablierten Gewerbebetrieben, Handwerksunternehmen und Dienstleistern. Die infrastrukturelle Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Düsseldorfer Flughafens sowie der regionalen Wirtschaftszentren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar.

Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen wirtschaftlich attraktiven Standort im Großraum Düsseldorf suchen. Ausreichende Rangier- und Parkflächen sowie gute Andienungsmöglichkeiten unterstützen einen reibungslosen Betriebsablauf.

Highlights
Etabliertes Gewerbegebiet in Erkrath
Sehr gute Verkehrsanbindung an A3, A46 und A59
Flexible Nutzung als Lager-, Produktions- oder Servicefläche
Gute Andienungs- und Rangiermöglichkeiten
Nähe zu Düsseldorf und dem Flughafen
Attraktiver Wirtschaftsstandort im Kreis Mettmann