Sechtemer Straße 5, 50968 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
263 bis 1.572,44 m²(verfügbar)
Preis pro m2 20 € -​ 30 €(CHF 18 -​ CHF 28)
Monatlich + provisionspflichtig

Sechtemer Straße 550968 Köln

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 5.419,00 m²
    • Stockwerke: 3
    • Baujahr: 1921
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2013
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,00 - 2,45 m
    • Raumtiefe: 0,00 - 4,95 m
    • Deckenhöhe: 2,95 - 3,30 m

    Premium Büroflächen mit hochwertigem Innenausbau

    Über diese Immobilie

    • Besondere Merkmale:
      - Codekartensystem
      - hauseigene Tiefgarage
      - Konferenzzentrum
      - Loftcharakter
      - repräsentativer Eingangsbereich
      - Terrasse
      - Videogegensprechanlage

      Ausstattung:
      Verkabelungsort: Doppel-/Hohlraumboden
      Kabeltechnik: CAT-7 Verkabelung
      Kühlung: Kühldecken
      Decke: nicht abgehängt
      Leuchten: abgependelte Deckenleuchten
      Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
      sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Bayenthal/Marienburg verläuft südlich des Kölner Stadtkerns bis hinaus zur Autobahn A4 zwischen der Rhöndorfer Straße und dem Rhein. Entlang der beiden Hauptausfallstraßen Richtung Süden, der sogenannten Rheinuferstraße und der Bonner Straße, entwickelten sich im Laufe der letzten Jahre beliebte Bürostandorte. Diese beiden Verkehrsachsen gewähren dem Individualverkehr durch den Bonner Verteiler eine ideale Anbindung an den Kölner Autobahnring und den Flughafen Köln/Bonn. Ein überwiegender Teil der Nahversorgung in der Büromarktzone wird über die Restaurants, Banken und Geschäfte auf der Bonner Straße, sowie dem Höninger Weg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr erschließt dieses Gebiet über zwei Straßenbahnlinien und zahlreiche Busverbindungen. Es ist eine direkte Verbindung mit dem Kölner Hauptbahnhof über die teilweise freigegebene Nord-Süd-Bahn vorhanden.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 22.10.2024
    Gültig bis: 21.10.2034
    Baujahr: 1921
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: KWK regenerativ
    Endenergiebedarf Strom: 117,80 kWh/(m²*a)
    Endenergiebedarf Wärme: 29,90 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    ErdgeschossBüro260,00 m²22,00 €5,00 €nach Vereinbarung
    ErdgeschossBüro375,00 m²22,00 €5,00 €nach Vereinbarung
    1. ObergeschossBüro384,25 m²22,00 €5,00 €nach Vereinbarung
    5. ObergeschossBüro263,00 m²30,00 €5,00 €nach Vereinbarung
    UntergeschossBüro290,19 m²20,00 €5,00 €nach Vereinbarung