Calor-Emag-Straße 2, 40878 Ratingen | Eigentum zum Mieten | Savills
257 bis 909 m²(verfügbar)
Preis pro m2 13 € -​ 14 €(CHF 12 -​ CHF 13)
Monatlich + provisionsfrei

Calor-Emag-Straße 240878 Ratingen

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 2.800,00 m²
  • Stockwerke: 4
  • Baujahr: 2013
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück

PROVISIONSFREI!! Exklusiv bei Savills! Gekühlte, individuell gestaltbare Büroflächen in Ratingen!

Über diese Immobilie

  • - Decke: nicht abgehängt/glatt gespachtelt
    - Beleuchtung: abgependelte Deckenleuchten/BAP-gerecht
    - Bodenbelag: Teppich/nach Mieterwunsch
    - Kabelführung: Doppel-/Hohlraumboden/nach Mieterwunsch
    - Kabeltechnik: verkabelt Cat-7
    - Klimatisierung: Vollklimatisierung/Be- und Entlüftung
    - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
    - flexible Raumaufteilung
    - Teeküchen

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Ratingen Ost liegt nord-östlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und überzeugt vor allem durch eine hervorragende Infrastruktur. Der S-Bahnhof Ratingen Ost sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Ratinger Innenstadt macht den Teilmarkt besonders attraktiv für viele Kleinunternehmen. In Ratingen Ost haben sich darüber hinaus auch diverse namhafte Unternehmen niedergelassen. Zusätzlich zu den vor Ort angesiedelten Unternehmen gehört Ratingen Ost zu den beliebtesten Wohngebieten nördlich Düsseldorfs.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 19.12.2025
Gültig bis: 19.12.2035
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*
Verbrauch Strom: 14,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 65,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
2. ObergeschossBüro371,00 m²13,80 €3,35 €kurzfristig
3. ObergeschossBüro257,00 m²13,52 €3,35 €kurzfristig
4. ObergeschossBüro281,00 m²13,45 €3,35 €kurzfristig