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295 bis 295 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage provisionspflichtig
Bonner Straße 205-20950968 Köln
Wichtigste Merkmale
- Gebäudefläche gesamt: 13.600,00 m²
- Stockwerke: 7
- Baujahr: 2002
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Preis Parkplätze: € mtl./Stück
- Achsmaß: 0,00 - 1,20 m
- Raumtiefe: 5,30 - 0,00 m
- Deckenhöhe: 0,00 - 2,65 m
- Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
- Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
The place to Work ! Bürofläche oder Praxis(t)raum
Über diese Immobilie
Besondere Merkmale:
- bodentiefe Fenster
- Gegensprechanlage
- hauseigene
Tiefgarage
- Personenaufzug
Ausstattung:
- Decke: abgehängt
- Beleuchtung: nach Mieterwunsch
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Kabelführung: Doppel-/Hohlraumboden
- Kabeltechnik: nach Mieterwunsch
- Klimatisierung: Kühlung optional möglich
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen
Moderne Büros im Kölner Süden
Garcia, ValentinoImmobilienberater
Lokale Informationen
- Die Büromarktzone Bayenthal/Marienburg verläuft südlich des Kölner Stadtkerns bis hinaus zur Autobahn A4 zwischen der Rhöndorfer Straße und dem Rhein. Entlang der beiden Hauptausfallstraßen Richtung Süden, der sogenannten Rheinuferstraße und der Bonner Straße, entwickelten sich im Laufe der letzten Jahre beliebte Bürostandorte. Diese beiden Verkehrsachsen gewähren dem Individualverkehr durch den Bonner Verteiler eine ideale Anbindung an den Kölner Autobahnring und den Flughafen Köln/Bonn. Ein überwiegender Teil der Nahversorgung in der Büromarktzone wird über die Restaurants, Banken und Geschäfte auf der Bonner Straße, sowie dem Höninger Weg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr erschließt dieses Gebiet über zwei Straßenbahnlinien und zahlreiche Busverbindungen. Es ist eine direkte Verbindung mit dem Kölner Hauptbahnhof über die teilweise freigegebene Nord-Süd-Bahn vorhanden.
Energieausweis
Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 18.10.2014
Gültig bis: 17.10.2024
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Verbrauch Strom: 62,20 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 76,10 kWh/(m²*a)
Verfügbare Fläche
| Geschoss | Nutzung | Mietfläche | Mietpreis/m² | Nebenkosten/m² | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 5. Obergeschoss | Büro | 295,00 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | nach Vereinbarung |