Leopoldstraße 254-256, 80807 München | Eigentum zum Mieten | Savills
287 bis 3.974 m²(verfügbar)
Preis pro m2 16 €(CHF 15)
Monatlich + provisionsfrei

Leopoldstraße 254-25680807 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 11.438,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 2002
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,32 m
  • Raumtiefe: 4,50 - 6,50 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 2,80 m
  • Bodenbelastbarkeit: 300,00 - 500,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

Freie Büroflächen direkt an der Leopoldstraße

Über diese Immobilie

  • Das 2001 errichtete Bürogebäude besticht durch seine ansprechende Architektur und seine ausgezeichnete Flächeneffizienz, die eine flexible Gestaltung und Aufteilung der Mieteinheiten ermöglicht. Hier sind Showrooms, Großraumbüros oder auch Einzelaufteilungen realisierbar. Durch die teilweise bodentiefen Fensterfronten erhalten Sie lichtdurchflutete Büroräume und dadurch ein freundliches Ambiente zum kreativen Arbeiten.

    - EDV-Verkabelung über Bodentanks möglich
    - Teppichboden
    - lichte Raumhöhe: 3,00 m
    - flexible Raumaufteilung
    - mech. Be- und Entlüftung mit Spitzenlastkühlung
    - Zutrittskontrollsystem
    - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
    - Aufbauleuchten
    - Teeküche

Lokale Informationen

  • Das Objekt befindet sich im Münchner Norden im Stadtteil Schwabing/Freimann direkt an der Ecke Leopold-/Domagkstraße. Das Gebiet grenzt an den Bürostandort Parkstadt Schwabing. Die Leo-poldstraße ist die Hauptverkehrsachse zwischen dem Zentrum und dem Norden Münchens. In der Umgebung haben sich u. a. die Commerzbank, die Bundesbank und einige Unternehmen aus der Modebranche angesiedelt. Die Nürnberger Autobahn A9 ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den Flughafen. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring erreicht man schnell und bequem alle umliegenden Autobahnen und wichtigen Ausfallstraßen Münchens. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels sowie Restaurants befinden sich in der Umgebung.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 23.03.2022
Gültig bis: 23.03.2032
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Endenergiebedarf Strom: 31,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 138,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro370,00 m²15,50 €4,50 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro410,00 m²15,50 €4,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro441,00 m²15,50 €4,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro969,00 m²15,50 €4,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro284,00 m²15,50 €4,50 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro550,00 m²15,50 €4,50 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro950,00 m²15,50 €4,50 €nach Vereinbarung