Landsberger Straße 368-374, 80687 München | Eigentum zum Mieten | Savills
1.008 m²
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Landsberger Straße 368-37480687 München

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 30.000,00 m²
    • Stockwerke: 5
    • Baujahr: 2003
    • Zertifizierung: WiredScore Zertifiziert
    • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: 85,00 € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,00 - 1,30 m
    • Raumtiefe: 4,00 - 6,00 m
    • Deckenhöhe: 0,00 - 2,50 m
    • Bodenbelastbarkeit: 300,00 - 500,00 kg/m²

    Modernes fünfgeschossiges Gebäude mit großzügigen Büros

    Über diese Immobilie

    • - CAT7-Verkabelung über Doppelboden*`
      - flexible Raumaufteilung
      - Glastrennwände
      - Teeküchen
      - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
      - Personenaufzug
      - Zugangskontrolle mit Codekartensystem
      - Teppichboden
      - BAP-gerechte Beleuchtung

      * Die Funktionsfähigkeit des vorhandenen CAT7-Netzwerks ist mieterseitig zu prüfen.

    Lokale Informationen

    • Das moderne Bürogebäude liegt verkehrsgünstig an der Landsberger Straße, an der Grenze zwischen den beiden westlichen Stadtteilen "Laim" und "Pasing". Der Mittlere Ring ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und erschließt sämtliche Hauptverkehrsstraßen der Stadt. Die S-Bahn-Station befindet sich ca. 10 Minuten vom Objekt entfernt und ist gut mit der Buslinie 31, die vor dem Haus hält, zu erreichen. Es befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 07.05.2019
    Gültig bis: 06.05.2029
    Baujahr: 2003
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
    Endenergiebedarf Strom: 22,00 kWh/(m²*a)
    Endenergiebedarf Wärme: 95,00 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    4. ObergeschossBüro1.008,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung