Lehrer-Wirth-Straße 2-4, 81829 München | Eigentum zum Mieten | Savills
269 bis 5.592 m²(verfügbar)
Preis pro m2 20 €(CHF 18)
Monatlich + provisionsfrei

Lehrer-Wirth-Straße 2-481829 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 50.000,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 2004
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 4,50 - 9,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

Schöne Büroflächen mit perfekter Infrastruktur an den Riem Arcaden

Über diese Immobilie

  • Das im Jahr 2005 fertig gestellte StadtQuartier Riem Arcaden in der Messestadt bietet auf rund 50.000 m² repräsentative Büroflächen für anspruchsvolle Unternehmen.

    - EDV-Verkabelung über Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse*
    - hochwertiger Teppichboden
    - allseitig Blendschutz
    - Flurbeleuchtung wahlweise direkt / indirekt
    - Bürobeleuchtung optimal flexibel durch hochwertige Stehleuchten
    - Trennwände in Leichtbauweise
    - Teeküchen (optional)
    - Raumkühlung (optional)
    - außen liegender elektrischer Sonnenschutz
    - beleuchtete Fassade
    - Akustiksegel- oder Akustikdecke

    * Die Funktionsfähigkeit des EDV-Netzwerkes ist mieterseitig zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Nur sieben Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, eingebettet in einen Landschaftspark, entsteht Raum für 17.000 Einwohner und 13.000 neue Arbeitsplätze. Die Messestadt Riem verfügt bereits heute über Standortvorteile, die sich gewinnbringend nutzen lassen. Sie und Ihre Kunden sowie Messebesucher aus aller Welt erreichen das StadtQuartier Riem Arcaden in der Messestadt schnell und unkompliziert. Der Flughafen München ist über die Autobahn in ca. 45 Minuten zu erreichen. In die Münchener Innenstadt gelangen Sie in ca. 15 Minuten mit der U-Bahn. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 1 Minute erreichbar und die Autobahnanbindung liegt in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: nicht bekannt
Gültig bis: 11.11.2029
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz: 134,40 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro291,00 m²19,50 €3,70 €nach Vereinbarung
ErdgeschossBüro520,00 m²19,50 €3,70 €nach Vereinbarung
ErdgeschossBüro328,00 m²19,50 €3,70 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro1.074,00 m²19,50 €3,70 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro431,00 m²19,50 €3,70 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro423,00 m²19,50 €3,70 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro394,00 m²19,50 €3,70 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro434,00 m²19,50 €3,70 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro491,00 m²19,50 €3,70 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro491,00 m²19,50 €3,70 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro281,00 m²19,50 €3,70 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro434,00 m²19,50 €3,70 €nach Vereinbarung