Elsenheimerstraße 61-67, 80687 München | Eigentum zum Mieten | Savills
170 bis 3.851 m²(verfügbar)
Preis pro m2 18 € -​ 19 €(CHF 17 -​ CHF 17)
Monatlich + provisionsfrei

Elsenheimerstraße 61-6780687 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 25.000,00 m²
  • Stockwerke: 8
  • Baujahr: 1972
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,20 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 4,90 - 6,00 m
  • Deckenhöhe: 2,65 - 2,75 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

Büroflächen mit Loft-Charakter im Münchener Westend

Über diese Immobilie

  • - teilweise noch CAT-5-/CAT-6-Verkabelung vom Vormieter *
    - überwiegend textiler Bodenbelag, teilweise Parkett/Laminat
    - elektrischer außenliegender Sonnenschutz
    - manche Mieteinheiten sind partiell klimatisiert
    - Personenaufzug
    - besetzter Empfang im Haus 61
    - optional Kühlung möglich
    - Brüstungskanäle und Doppelboden
    - Deckenhöhe von 2,95 m
    - Raumtiefe 4,90-6,00 m
    - Sprinkleranlage vorhanden

    * Die Funktionsfähigkeit des vorhandenen CAT-Netzwerkes ist mieterseitig zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Das Bürogebäude liegt im Münchner Westen im Stadtteil "Westend". Über die Landsberger Straße ist der Mittlere Ring schnell erreichbar, der eine Anbindung an alle wichtigen Ausfallstraßen der Stadt sowie den umliegenden Autobahnen ermöglicht. Die U-Bahn-Station "Westendstraße" der Linien U4/U5 und die S-Bahn-Station "Heimeranplatz" der Linien S7, S20, S27 und verschiedene Zugverbindungen, sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich direkt im Haus oder in der unmittelbaren Umgebung.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 11.04.2016
Gültig bis: 10.04.2026
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil, Strom-Mix*
Endenergiebedarf Strom: 31,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 86,80 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
2. ObergeschossBüro410,00 m²18,90 €3,50 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro762,00 m²18,90 €3,50 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro829,00 m²18,90 €3,50 €nach Vereinbarung
SouterrainBüro170,00 m²17,50 €3,50 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro630,00 m²18,90 €3,50 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro410,00 m²18,90 €3,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro640,00 m²18,90 €3,50 €nach Vereinbarung