Lyoner Straße 25, 60528 Frankfurt am Main | Eigentum zum Mieten | Savills
430 bis 7.019 m²(verfügbar)
Preis pro m2 15 €(CHF 14)
Monatlich + provisionsfrei

Lyoner Straße 2560528 Frankfurt am Main

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 31.500,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 2002
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 3,15 m
  • Deckenhöhe: 2,80 - 3,30 m
  • Anzahl Räume: variiert je Etage
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

Moderne Büroflächen in Niederrad

Über diese Immobilie

  • - Be- und Entlüftungsanlage sowie Betonkern-Temperierung zur Kühlung der Räumlichkeiten
    - Hohlraumboden-/ Doppelboden
    - Lichte Raumhöhe ca. 2,80 - 3,30 m
    - Achsmaß ca. 1,35 m
    - Raumtiefe ca. 3,15 m
    - Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
    - Flexible Raumauteilung
    - Natursteinfassade
    - Modernste Kommunikations- und Gebäudetechnik
    - Großzügige Kantine

Dieses Büroobjekt in Niederrad überzeugt durch seine hervorragende Lage sowie durch flexibel gestaltbare Flächen. Die gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und den Flughafen macht den Standort besonders attraktiv für national und international agierende Firmen. Ein idealer Ort, um Wachstum und Effizienz erfolgreich miteinander zu verbinden

Bopp, OliverImmobilienberater

Lokale Informationen

  • Das Objekt befindet sich in der Bürostadt Niederrad, an einem der wichtigsten Bürostandorte nahe der Frankfurter Innenstadt. Viele namhafte und internationale Unternehmen profitieren von den wirtschaftlichen Vorteilen dieses Standortes und die verkehrsgünstige Lage zum Flughafen Rhein-Main, zur Frankfurter City und zum Autobahnkreuz Frankfurt. Die Anbindung an die A5 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
  • Die S-Bahnstation Niederrad wird von den S-Bahnen 8 und 9 (Richtung Wiesbaden und Offenbach/Hanau) bedient. Alle Linien verkehren über den Frankfurter Hauptbahnhof. Von hier verkehren Regionalzüge, S-Bahnen, Straßenbahnen und Busse. Zum Flughafen und zur Frankfurter City sind es jeweils zwei Stationen.
  • Ein vielfältiges Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomieangebot ist in der Goldstein- bzw. Lyoner Straße zu finden.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 19.04.2023
Gültig bis: 18.04.2033
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizwerk, fossil*
Verbrauch Strom: 76,40 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 96,60 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro662,00 m²15,00 €5,00 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro1.189,00 m²15,00 €5,00 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro596,00 m²15,00 €5,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro1.191,00 m²15,00 €5,00 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro430,00 m²15,00 €5,00 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro892,00 m²15,00 €5,00 €01.06.2027
5. ObergeschossBüro892,00 m²15,00 €5,00 €01.06.2027
5. ObergeschossBüro1.167,00 m²15,00 €5,00 €nach Vereinbarung