Heisenbergbogen 1+3, 85609 Dornach | Eigentum zum Mieten | Savills
175 bis 5.064 m²(verfügbar)
Preis pro m2 11 €(CHF 10)
Monatlich + provisionsfrei

Heisenbergbogen 1+385609 Dornach

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 37.300,00 m²
  • Stockwerke: 4
  • Baujahr: 1994
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,20 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 13,80 m
  • Deckenhöhe: 2,70 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 676,00 m²

Ansprechendes, modernes Bürogebäude in Dornach

Über diese Immobilie

  • - EDV-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle möglich*
    - Ausbau nach Mieterwunsch
    - neu gestalteter Hauseingang im Modul D
    - Energie-/ & kostensparende Geothermie Heizung
    - Strom-/ & kostensparende Grundwasserkühlung
    - außenliegender Sonnenschutz
    - Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
    - Deckenhöhe von 2,44 m bis 3,00 m
    - Deckentraglast: 500 kg/m²
    - Lastenaufzug (Traglast: ca. 2.500 kg)
    - Kantine im Haus
    - Konferenzzentrum im Haus
    - Kita im Objekt vorhanden

    * Die Funktionsfähigkeit eines evt. vorhandenen CAT-Netzwerkes ist vom Mieter zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Das Bürogebäude ist im Gewerbegebiet West in Dornach gelegen, nahe der Messestadt München-Riem. Es handelt sich um eine sehr verkehrsgünstige Lage. Über die nahe gelegene Autobahn A94 Richtung Passau erreicht man schnell und bequem die Münchner Innenstadt, den Flughafen "Franz-Josef-Strauß" sowie das Messegebiet. Die nächste S-Bahn-Station der Linie S6 München-Riem befindet sich fußläufiger Entfernung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Hotels finden Sie in unmittelbarer Nähe.
  • Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 320. Die Gemeinde Dornach hat Münchner Vorwahl 089.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 31.01.2023
Gültig bis: 30.01.2033
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizwerk (regenerativ)*
Verbrauch Strom: 12,70 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 77,30 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro1.865,00 m²11,00 €4,00 €nach Vereinbarung
ErdgeschossBüro175,00 m²11,00 €4,00 €nach Vereinbarung
ErdgeschossBüro523,00 m²11,00 €4,00 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro1.095,00 m²11,00 €4,00 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro719,00 m²11,00 €4,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro451,00 m²11,00 €4,00 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro236,00 m²11,00 €4,00 €nach Vereinbarung