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Heisenbergstraße 55-5750169 Kerpen
Wichtigste Merkmale
- Gebietsausweisung: GE
- Anzahl ebenerdige Tore: 5
- Torhöhe: 3,00 - 3,50 m
- Torbreite: 3,00 - 3,50 m
- Beleuchtung: elektrische Beleuchtung, Fensterbände
- Brandschutz: Brandmeldeanlage, RWA-Anlage
Gepflegte Multi-User Gewerbeliegenschaft als Investitionsobjekt oder zur Eigennutzung
Über diese Immobilie
Grundstück
Grundstücksfläche: 10.546 m², davon ca. 4.419m² Grünfläche
Hallenfläche: 2.815 m²
Mezzaninfläche: 175 m²
Bürofläche: 584 m²
Bezug: nach Absprach bzw. großteils vermietet
Gemarkung: Türnich
Flur: 8
Flurstück: 319, 320, 321, 322, 1799, 1798
Gebietsausweisung: GE
Bebauungsplan: Vorhanden (Nr. 35 1 Änderung)
Gebäudeausstattung
Hallenhöhe UKB: Halle 1, Halle 2, Halle 3 (6,00 m);Halle 4 (8,50 m); Halle 5 (7,60 m- 7,85m)
Andienung: 5 ebenerdige Tore
Brandschutz: RWA-Anlage
Heizung: Beheizt, Warmluftgebläse Gas betrieben (Halle 4 – unbeheizt)
Beleuchtung: elektrische Beleuchtung, Fensterbänder, Oberlichter
Sonstige Ausstattung: Starkstrom, PV- Anlage
Lokale Informationen
- Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Gewerbegebiet Kerpen-Türnich II, etwa einen Kilometer von der B264 entfernt. Die A61 erreicht man innerhalb von 5 Fahrminuten über den Autobahnanschluss Kerpen-Türnich. Über das Autobahnkreuz Kerpen erreicht man die A4 in ca. 7 Fahrminuten.
- In der direkten Nachbarschaft haben sich namhafte Unternehmen aus der Logistik angesiedelt. Des Weiteren verfügt das Gebiet über einen guten Branchenmix der zahlreiche mittelständige und Kleinbetriebe umfasst.
Energieausweis
Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 06.09.2015
Gültig bis: 05.09.2025
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf Strom: 9,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 93,00 kWh/(m²*a)