Dammtorstraße 29-32, 20354 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
409 bis 1.084 m²(verfügbar)
Preis pro m2 26 € -​ 28 €(CHF 24 -​ CHF 26)
Monatlich + provisionsfrei ab 5 Jahren

Dammtorstraße 29-3220354 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 18.270,00 m²
  • Stockwerke: 9
  • Baujahr: 2011
  • Zertifizierung: DGNB-Gold
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,30 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 12,50 m
  • Deckenhöhe: 3,00 - 4,50 m

Helle und hochwertige Büro- und Praxisflächen in zentraler Lage am Gänsemarkt

Über diese Immobilie

  • Das Metropolis-Haus ist ein modernes, repräsentatives Bürogebäude, das höchsten Ansprüchen an Architektur, Ausstattung und Nachhaltigkeit gerecht wird. Der im Jahr 2011 errichtete Neubau ist mit einem DGNB-Zertifikat in Gold ausgezeichnet und bietet optimale Voraussetzungen für zeitgemäße Arbeitswelten.

    Zwei großzügige, glasüberdachte Atrien bilden das architektonische Herz des Gebäudes und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster gewährleisten lichtdurchflutete Büroflächen und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Flächen sind dank Hohlraumboden mit Bodentanks, abgehängten Decken sowie außenliegendem, elektrisch steuerbarem Sonnenschutz flexibel gestaltbar und können individuell nach Mieterwunsch ausgebaut werden.

    Sechs moderne Glasaufzüge sowie eine zusätzliche Rolltreppe ermöglichen einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Hochwertige, getrennte Sanitäreinheiten und Teeküchen sind vorhanden. Im 8. Obergeschoss stehen exklusive Dachterrassen zur Verfügung, die zusätzliche Aufenthaltsqualität bieten. Die hochwertige Gesamtausstattung unterstreicht den repräsentativen Charakter des Gebäudes.

Das Metropolis-Haus bietet moderne, lichtdurchflutete Büroflächen in repräsentativer Architektur – flexibel ausbaubar, nachhaltig zertifiziert und in bester Citylage.

Faden, HendrikImmobilienberater

Lokale Informationen

  • Die Hamburger Innenstadt bildet das wirtschaftliche und urbane Zentrum des Stadtstaates und zählt zu den gefragtesten Bürostandorten Deutschlands. Neben historischen Kontor- und Kaufmannshäusern prägen moderne Neubauten und architektonische Highlights das Stadtbild.
  • Das Metropolis-Haus liegt in absoluter Bestlage direkt neben der Hamburger Staatsoper und in unmittelbarer Nähe des Gänsemarktes. Zahlreiche Passagen, Einkaufsstraßen und Boulevards bieten ein vielfältiges Einzelhandels- und Gastronomieangebot. Der Hamburger Hafen, die historische Speicherstadt sowie die moderne HafenCity sind fußläufig gut erreichbar.
  • Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Stephansplatz und Gänsemarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, mehrere Buslinien verkehren direkt vor dem Objekt. Die Autobahnen A1 (Richtung Lübeck) und A7 (Richtung Flensburg/Hannover) sind in ca. 10 bzw. 20 Fahrminuten erreichbar.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 24.01.2011
Gültig bis: 24.01.2021
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*
Gesamtenergieeffizienz: 262,50 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
3. ObergeschossBüro722,00 m²28,00 €5,00 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro362,00 m²26,00 €5,50 €kurzfristig