Grünberger Straße 44a, 10245 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
150 bis 752,53 m²(verfügbar)
Preis pro m2 18 € -​ 25 €(CHF 17 -​ CHF 23)
Monatlich + provisionsfrei

Grünberger Straße 44a10245 Berlin

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 3.500,00 m²
  • Baujahr: 1918
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2024
  • Verfügbar ab: kurzfristig

Loftflächen in Szene-Lage

Über diese Immobilie

  • moderner Gewerbehof
    Personenaufzug mit Transponder
    barrierefrei
    flexible Grundrissgestaltung
    Klimatisierung / LED-Leuchten
    CAT-7 Verkabelung
    Kabeltrassen
    Teeküche
    Dusche
    Pkw-/ Fahrradstellplätze

Lokale Informationen

  • Das Ensemble befindet sich im quirligen Friedrichshainer Simon-Dach-Kiez, nahe Boxhagener Platz, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den S-, und U-Bahnhof "Warschauer Straße", der Tramstation "Grünberger Straße/Waschauer Straße" und dem U-Bahnhof "Frankfurter Tor".

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 16.10.2023
Gültig bis: 13.08.2034
Baujahr: 1918
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Verbrauch Strom: 43,60 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 81,50 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro331,50 m²25,00 €3,50 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro421,03 m²18,50 €3,50 €kurzfristig