Brügelmannstraße 9, 50679 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
244,63 bis 1.903,22 m²(verfügbar)
Preis pro m2 24 €(CHF 22)
Monatlich + provisionspflichtig

Brügelmannstraße 950679 Köln

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 1.903,22 m²
    • Stockwerke: 5
    • Baujahr: 2023
    • Verfügbar ab: kurzfristig
    • Anzahl Parkplätze: 23
    • Preis Parkplätze: 150,00 € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,00 - 0,80 m
    • Deckenhöhe: 0,00 - 3,10 m

    Helle & großzügige Flächen in direkter Nähe zur Messe!

    Über diese Immobilie

    • Besondere Merkmale:
      - Balkone
      - Barrierefrei
      - bodentiefe Fenster
      - hauseigene Tiefgarage
      - Personenaufzug
      - repräsentativer Eingangsbereich
      - Ausbau nach Mieterwunsch
      - Photovoltaikanlage auf dem Dach

      Ausstattung:
      Verkabelungsort: nach Mieterwunsch
      Kabeltechnik: CAT-7 Verkabelung, Glasfaseranschluss
      Kühlung: Kühlung optional möglich
      Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
      sonstiges: flexible Raumaufteilung, getrennte Sanitäreinheiten

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Deutz erstreckt sich entlang des Rheins zwischen der Zoobrücke und der Kölner Südbrücke, sowie bis zu den Straßenzügen Straße des 17. Juni und dem Deutzer Ring im Osten. Dieses Gebiet bildet den rechtsrheinischen Stadtkern von Köln. Aufgrund der Nähe zur linksrheinischen Innenstadt, der unmittelbaren Rheinlage sowie durch das pulsierende Stadtteilzentrum Deutzer Freiheit, hat sich die Büromarktzone Deutz im Kölner Büromarkt immer größerer Beliebtheit erfreut. Die Deutzer Freiheit beheimatet neben etlichen Gaststätten und Restaurants ebenfalls zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die positive Entwicklung von Deutz ist zudem auf die überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung im öffentlichen Nah- und Fernverkehr (ICE Bahnhof Köln-Deutz) und der direkten Anbindung an den Kölner Autobahnring zurückzuführen. Zu den markanten Bürohäusern in Deutz zählen insbesondere das maxCologne, die Constantinhöfe, Köln Triangle, Rheinpark Metropole sowie die projektierte MesseCity Köln.

    Energieausweis

    Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    ErdgeschossBüro244,63 m²23,50 €auf Anfragekurzfristig
    1. ObergeschossBüro395,83 m²23,50 €auf Anfragekurzfristig
    2. ObergeschossBüro420,92 m²23,50 €auf Anfragekurzfristig
    3. ObergeschossBüro420,92 m²23,50 €auf Anfragekurzfristig
    4. ObergeschossBüro420,92 m²23,50 €auf Anfragekurzfristig