Gmunder Straße 25, 81379 München | Eigentum zum Mieten | Savills
320 bis 11.463 m²(verfügbar)
Preis pro m2 25 € -​ 30 €(CHF 23 -​ CHF 28)
Monatlich + provisionsfrei

Gmunder Straße 2581379 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 17.000,00 m²
  • Stockwerke: 8
  • Baujahr: 2023
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 4,50 - 6,50 m
  • Deckenhöhe: 3,30 - 3,80 m
  • Bodenbelastbarkeit: 300,00 - 500,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

Moderne lichtdurchflutete Flächen

Über diese Immobilie

  • - Das lichtdurchflutete Foyer ist über zwei Stockwerke offen gestaltet und von der Gmunder Strasse direkt zugänglich
    - Bodentiefe Panoramafenster mit bis zu 10 m² Glasfläche
    - Gemeinschaftliche Dachterrasse mit spektakulärem Blick
    - Im Hofgeschoss befinden sich Meetingräume für alle Mieter
    - Hochgarage direkt nebenan mit 150 Parkplätzen, 100 Fahrradstellplätze im Haus
    - Im Gebäude befindet sich ein Fitnesscenter
    - Das direkt angrenzende 4 Sterne Lifestyle Hotel bietet über 300 Design-Zimmer sowie 50 Business-Suiten

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 16.05.2023
Gültig bis: 15.05.2033
Baujahr: 2023
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*, Strom
Endenergiebedarf Strom: 18,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 23,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro634,00 m²29,50 €1,50 €nach Vereinbarung
ErdgeschossBüro441,00 m²29,50 €1,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro905,00 m²25,00 €1,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro1.317,00 m²25,00 €1,50 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro320,00 m²25,00 €1,50 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro1.001,00 m²25,00 €1,50 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro1.317,00 m²25,00 €1,50 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro905,00 m²25,00 €1,50 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro905,00 m²27,50 €1,50 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro905,00 m²28,50 €1,50 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro1.317,00 m²28,50 €1,50 €nach Vereinbarung
7. ObergeschossBüro1.496,00 m²29,50 €1,50 €nach Vereinbarung