Vogelsanger Straße 250, 50825 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
173 bis 7.877 m²(verfügbar)
Preis pro m2 18 € -​ 22 €(CHF 17 -​ CHF 20)
Monatlich + provisionspflichtig

Vogelsanger Straße 25050825 Köln

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 8.336,00 m²
    • Stockwerke: 11
    • Baujahr: 2055
    • Verfügbar ab: 24 Monate nach Mietvertragsunterzeic
    • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
    • Deckenhöhe: 3,05 - 3,10 m

    Ehrenveedel - Primo

    Über diese Immobilie

    • Besondere Merkmale:
      - bodentiefe Fenster
      - hauseigene Tiefgarage

      Ausstattung:
      Verkabelungsort: Hohlraumboden, Bodentanks
      Kühlung: Heiz-Kühl-Deckensegel
      Decke: Akustisch wirksame Metalldeckensegel
      Leuchten: LED-Pendelleuchten mit intelligenter Beleuchtung (Büro und Besprechungsbereich), Deckeneinbauleuchten in den Nebenflächen
      Bodenbelag: hochwertiger textiler Bodenbelag
      Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Ehrenfeld/Braunsfeld erstreckt sich westlich des linksrheinischen Stadtkerns von Köln entlang des Grüngürtels bis zur Äußeren Kanalstraße und der Militärringstraße. Die nördliche Grenze befindet sich angefangen beim Colonius entlang der Stadtautobahn A57, wobei die Büromarktzone im Süden mit der Aachener Straße abschließt. Während sich in Ehrenfeld überwiegend kreative Branchen um die Venloer Straße und die Oskar-Jäger-Straße herum angesiedelt haben, finden sich in Braunsfeld vor allem zwischen der Stolberger Straße und der Widdersdorfer Straße eine hohe Ansammlung klassischer Büronutzer. Sowohl auf der Aachener Straße als auch auf der Venloer Straße haben sich innerstädtische Nahversorgungs-Qualitäten in Form von Geschäften, Dienstleistungsunternehmen, Restaurants, sowie Ärztehäuser ausgebildet. Beide Stadtteile verfügen jeweils über einen eigenen Anschluss an das Deutsche Bahn Netz sowie über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Zusätzlich ist über die Innere Kanalstraße eine schnelle Zuwegung an den Kölner Autobahnring gewährleistet.

    Energieausweis

    Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    ErdgeschossBüro173,00 m²18,50 €3,20 €24 Monate nach Vertragsabschluss
    ErdgeschossBüro490,00 m²18,50 €3,20 €24 Monate nach Vertragsabschluss
    1. ObergeschossBüro942,00 m²19,00 €3,20 €24 Monate nach Vertragsabschluss
    2. ObergeschossBüro956,00 m²19,00 €3,20 €24 Monate nach Vertragsabschluss
    11. ObergeschossBüro547,00 m²22,00 €3,20 €24 Monate nach Vertragsabschluss
    3. ObergeschossBüro956,00 m²19,50 €3,20 €24 Monate nach Vertragsabschluss
    4. ObergeschossBüro540,00 m²19,50 €3,20 €24 Monate nach Vertragsabschluss
    5. ObergeschossBüro544,00 m²20,00 €3,20 €24 Monate nach Vertragsabschluss
    6. ObergeschossBüro544,00 m²20,00 €3,20 €24 Monate nach Vertragsabschluss
    7. ObergeschossBüro544,00 m²20,50 €3,20 €24 Monate nach Vertragsabschluss
    8. ObergeschossBüro547,00 m²20,50 €3,20 €24 Monate nach Vertragsabschluss
    9. ObergeschossBüro547,00 m²21,00 €3,20 €24 Monate nach Vertragsabschluss
    10. ObergeschossBüro547,00 m²21,50 €3,20 €24 Monate nach Vertragsabschluss