Deutz-Mülheimer Straße 121, 51063 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
200,30 bis 3.525,81 m²(verfügbar)
Preis pro m2 19 € -​ 21 €(CHF 18 -​ CHF 19)
Monatlich + provisionspflichtig

Deutz-Mülheimer Straße 12151063 Köln

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 4.171,86 m²
    • Stockwerke: 6
    • Baujahr: 2021
    • Verfügbare Archivfläche: 97,18 m²

    Klar, hell, modern – Büro für zukunftsorientierte Teams

    Über diese Immobilie

    • Besondere Merkmale:
      - Terrasse im 5. Obergeschoss
      - Barrierefreier Zugang
      - Schallschutzfenster
      - hauseigene Tiefgarage, Fahrradstellplätze am Objekt

      1. Obergeschoss
      - kann möbliert übernommen werden
      - Küche vorhanden

      Ausstattung:
      Verkabelungsort: Doppelboden
      Kabeltechnik: CAT-7 Verkabelung
      Kühlung: Heiz- und Kühldecken
      Brüstungshöhe: ca. 0,87 m
      Bodenbelag: Parkett
      Sonnenschutz: außenliegend elektrisch, innenliegender manueller Blendschutz
      sonstiges: flexible Raumaufteilung, Einzelverzimmerung möglich, Teeküchenanschluss vorhanden

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Kalk/Mülheim befindet sich nordöstlich des rechtsrheinischen Stadtzentrums von Köln und beinhaltet ebenfalls die Stadtteile Humboldt/Gremberg und Holweide. Diese Büromarktzone durchlebte in den letzten Jahren einen stetigen Wandel. Sie entwickelte sich vom klassischen Industriestandort zu einem modernen Bürostandort und beherbergt aufgrund dieser einmaligen industriellen Atmosphäre zahlreiche Kreative und Unternehmen aus Film- und Fernsehen. Während sich in Mülheim entlang der Schanzenstraße die oben genannten Branchen sammeln, sind in Kalk entlang der Rolshover Straße und Dillenburger Straße hauptsächlich klassische Büronutzer vorzufinden. Die Nahversorgung ist mit den Einkaufzentren am Wiener Platz, der Keupstraße, und den Köln Arcaden an der Kalker Hauptstraße gegeben.

    Energieausweis

    Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    ErdgeschossBüro200,30 m²18,60 €4,50 €nach Vereinbarung
    ErdgeschossBüro437,29 m²18,60 €4,50 €nach Vereinbarung
    1. ObergeschossBüro444,74 m²19,10 €4,50 €nach Vereinbarung
    1. ObergeschossBüro117,08 m²19,10 €4,50 €nach Vereinbarung
    2. ObergeschossBüro439,96 m²19,60 €4,50 €nach Vereinbarung
    3. ObergeschossBüro438,82 m²20,10 €4,50 €nach Vereinbarung
    3. ObergeschossBüro275,00 m²20,10 €4,50 €nach Vereinbarung
    4. ObergeschossBüro275,00 m²20,60 €4,50 €nach Vereinbarung
    4. ObergeschossBüro438,18 m²20,60 €4,50 €nach Vereinbarung
    5. ObergeschossBüro459,44 m²20,60 €4,50 €nach Vereinbarung