Mühlenstraße 32, 40213 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
306,68 bis 2.349,92 m²(verfügbar)
Preis pro m2 28 € -​ 28 €(CHF 26 -​ CHF 26)
Monatlich + provisionsfrei

Mühlenstraße 3240213 Düsseldorf

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 15.800,00 m²
    • Stockwerke: 6
    • Baujahr: 1923
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2019
    • Verfügbar ab: kurzfristig
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
    • Raumtiefe: 0,00 m
    • Deckenhöhe: 3,00 - 4,20 m
    • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

    Andreas Quartier: Hochwertige Büroflächen am Hofgarten

    Über diese Immobilie

    • - Beleuchtung: Stehleuchten
      - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
      - Decke: gespachtelt und gestrichen
      - Kühlung optional möglich
      - außen- und innenliegender Sonnenschutz
      - flexible Raumaufteilung
      - Glastrennwände
      - hauseigene Tiefgarage
      - Empfang/Doorman
      - Teeküchen
      - Barrierefrei
      - Anlieferungsmöglichkeit
      - Videoüberwachung

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
    • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
    • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

    Energieausweis

    Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro739,27 m²27,50 €6,50 €kurzfristig
    2. ObergeschossBüro822,24 m²28,50 €6,50 €kurzfristig
    5. ObergeschossBüro788,41 m²27,50 €6,50 €kurzfristig