Oestricher Straße, 44577 Castrop-Rauxel | Eigentum zum Mieten | Savills
600.000 m²
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Oestricher Straße44577 Castrop-Rauxel

  • Provisionsfrei
Industrie & Logistik

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 448.437,00 m²
  • Baujahr: 2026
  • Zertifizierung: DGNB-Gold
  • Verfügbar ab: Q3/2026
  • Gebietsausweisung: GI
  • Hallenhöhe: 12,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 5,00 t/m²
  • Beleuchtung: LED-Beleuchtung
  • Brandschutz: BMA-Anlage, Brandschutztore, Brandsch
  • Traglast: 0,00 t

Segro Park Dortmund

Über diese Immobilie

  • Der moderne Logistikneubau überzeugt durch eine hochwertige und funktionale Ausstattung. Die Immobilie verfügt über mehrere Rampentore, die eine effiziente und reibungslose Be- und Entladung von LKW ermöglichen. Die flexible Flächenstruktur sowie die zeitgemäße Bauweise bieten ideale Voraussetzungen für Lager-, Distributions- und logistiknahe Nutzungen.

Lokale Informationen

  • Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Castrop-Rauxel mit hervorragender Anbindung an die Autobahnen A42, A45 und A2. Dadurch sind das gesamte Ruhrgebiet sowie wichtige Wirtschaftszentren schnell erreichbar.
  • Der Standort ist zudem gut an den ÖPNV angebunden und bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine zentrale und verkehrsgünstige Logistiklage suchen.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GebäudeBauabschnitt / MieteinheitEtageNutzungMietflächeTeilbar abMietpreis / m²Nebenkosten / m²Verfügbar
ErdgeschossHalle20.631,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
ErdgeschossHalle76.904,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
ErdgeschossHalle33.361,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
ErdgeschossHalle26.996,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
ErdgeschossHalle9.732,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
ErdgeschossHalle33.263,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
ErdgeschossHalle15.197,00 m²auf Anfrageauf AnfrageQ3/2026
ErdgeschossHalle76.780,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
ErdgeschossHalle32.895,00 m²auf Anfrageauf AnfrageQ3/2026
ErdgeschossHalle26.970,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
ErdgeschossHalle9.732,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
ErdgeschossHalle24.833,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung