Berliner Allee 52, 40212 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
966 m²
Preis pro m2 24 €(CHF 22)
Monatlich + provisionspflichtig

Berliner Allee 5240212 Düsseldorf

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 7.900,00 m²
    • Stockwerke: 8
    • Baujahr: 1966
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
    • Verfügbar ab: kurzfristig
    • Anzahl Parkplätze: 30
    • Preis Parkplätze: 150,00 € mtl./Stück
    • Achsmaß: 1,42 m
    • Raumtiefe: 5,50 m
    • Deckenhöhe: 3,45 m

    Büro im Zentrum Düsseldorfs – Provisionsfrei & Repräsentativ

    Über diese Immobilie

    • - Decke: abgehängt
      - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
      - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
      - Kabelführung: Hohlraumboden
      - Klimatisierung: Fancoils
      - Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
      - Teeküchen
      - flexible Raumaufteilung

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
    • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
    • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 10.06.2016
    Gültig bis: 09.06.2026
    Baujahr: 1966
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme
    Verbrauch Strom: 58,00 kWh/(m²*a)
    Verbrauch Wärme: 89,00 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    5. ObergeschossBüro966,00 m²23,50 €2,60 €kurzfristig