Hamburger Straße 40 (c), 47229 Duisburg | Eigentum zum Mieten | Savills
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Hamburger Straße 40 (c)47229 Duisburg

  • Provisionsfrei
Industrie & Logistik

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 30.518,00 m²
  • Baujahr: 2007
  • Verfügbar ab: nach Abstimmung
  • Hallenhöhe: 10,50 m
  • Bodenbelastbarkeit: 10,00 t/m²
  • Anzahl Rampentore: 33
  • Beleuchtung: LED-Beleuchtung
  • Traglast: 0,00 t

Moderne Logistikanlage mit trimodaler Anbindung

Über diese Immobilie

  • Die Immobilie handelt es sich um ein funktionales und vielseitig nutzbares Objekt, das sich ideal für Lager-, Produktions- oder logistiknahe Nutzungen eignet. Die Flächen bieten eine effiziente Struktur und ermöglichen eine flexible Nutzung für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen.
    Je nach Ausführung stehen Andienungsmöglichkeiten über Rampen und/oder ebenerdige Tore zur Verfügung, wodurch ein reibungsloser Warenumschlag gewährleistet wird. Die solide Bauweise bietet eine zuverlässige Grundlage für vielfältige Nutzungskonzepte.

Lokale Informationen

  • Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Gewerbelage im Duisburger Stadtgebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A40, A59 und A3 sind das Ruhrgebiet sowie wichtige Wirtschaftszentren schnell erreichbar.
  • Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zu bedeutenden Logistikachsen sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV aus. Das Umfeld ist geprägt von gewerblichen Nutzungen und bietet eine gewachsene Infrastruktur mit hoher Standortqualität.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung