Baumstraße 59, 47198 Duisburg | Eigentum zum Mieten | Savills
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Baumstraße 5947198 Duisburg

  • Provisionsfrei
Industrie & Logistik

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 11.241,00 m²
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Gebietsausweisung: GE/GI
  • Bodenbelastbarkeit: 5,00 t/m²
  • Anzahl Rampentore: 6
  • Anzahl ebenerdige Tore: 1
  • Beleuchtung: LED-Beleuchtung
  • Brandschutz: BMA-Anlage, RWA-Anlage
  • Traglast: 0,00 t

Logistik Immobilie

Über diese Immobilie

  • Bei der Immobilie handelt es sich um ein funktionales und vielseitig nutzbares Objekt, das sich ideal für Lager-, Produktions- oder gewerbliche Nutzungen eignet. Die Flächen bieten eine effiziente Struktur und lassen sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen.
    Je nach Ausführung sind Andienungsmöglichkeiten sowie ausreichend Rangierflächen vorhanden, wodurch ein reibungsloser Betriebsablauf unterstützt wird. Die solide Bauweise ermöglicht eine zuverlässige Nutzung für unterschiedliche gewerbliche Zwecke.

Lokale Informationen

  • Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen und gut angebundenen Lage im Duisburger Stadtgebiet. Über die nahegelegenen Autobahnen A40, A59 und A3 besteht eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet sowie an überregionale Wirtschaftsstandorte.
  • Der Standort profitiert zudem von der Nähe zu wichtigen Logistikachsen sowie einer guten Anbindung an den ÖPNV, wodurch eine hohe Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet ist. Das Umfeld ist geprägt von Gewerbe- und Wohnnutzungen und bietet eine gewachsene Infrastruktur.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GebäudeBauabschnitt / MieteinheitEtageNutzungMietflächeTeilbar abMietpreis / m²Nebenkosten / m²Verfügbar
Halle 1-6ErdgeschossHalle10.518,00 m²auf Anfrageauf Anfrage01.01.2027