Weseler Straße 54, 45478 Mülheim an der Ruhr | Eigentum zum Mieten | Savills
Preis auf Anfrage
provisionspflichtig

Weseler Straße 5445478 Mülheim an der Ruhr

    Industrie & Logistik

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 0,00 m²
    • Baujahr: 1960
    • Verfügbar ab: 01.01.2027
    • Hallenhöhe: 7,90 m
    • Bodenbelastbarkeit: 0,00 t/m²
    • Beleuchtung: LED-Beleuchtung
    • Brandschutz: ESFR-Sprinkleranlage, RWA-Anlage
    • Kranbahn vorhanden
    • Traglast: 0,00 t

    Handelsfläche

    Über diese Immobilie

    • Die angebotene Logistikimmobilie in Mülheim an der Ruhr umfasst funktionale Hallenflächen, die auf effiziente Lager- und Distributionsprozesse ausgelegt sind.

      Die Andienung erfolgt über mehrere Rampentore sowie ebenerdige Sektionaltore, wodurch eine flexible und effiziente Be- und Entladung unterschiedlichster Fahrzeugtypen gewährleistet wird.

      Die Hallenflächen verfügen über eine funktionale Flächenstruktur, eine für logistische Nutzungen geeignete Hallenhöhe sowie gute Lichtverhältnisse. Großzügige Rangier- und Andienungsflächen ermöglichen einen reibungslosen Betriebsablauf auch bei höherem Umschlagvolumen.

      Ergänzend stehen ausreichend Außenflächen für die LKW-Andienung sowie PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.

      Die Immobilie eignet sich ideal für Lagerhaltung, Umschlag sowie regionale und überregionale Distributionsnutzungen.

    Lokale Informationen

    • Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Logistikstandort in Mülheim an der Ruhr innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr.
    • Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A40 Autobahn und A3 Autobahn sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Duisburg, Essen und Düsseldorf sowie an das überregionale Fernstraßennetz.
    • Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einem gewachsenen Gewerbegebiet mit Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion und Handel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter.
    • Durch die zentrale Lage im westlichen Ruhrgebiet sowie die leistungsfähige Infrastruktur eignet sich der Standort insbesondere für Unternehmen mit hohen Anforderungen an Distribution, Lagerhaltung und schnelle Warenverfügbarkeit.

    Energieausweis

    Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung