Mielestraße 15, 31275 Lehrte | Eigentum zum Mieten | Savills
38.080 m²
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Mielestraße 1531275 Lehrte

  • Provisionsfrei
Industrie & Logistik

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 0,00 m²
  • Verfügbar ab: 01.05.2027
  • Gebietsausweisung: GE
  • Hallenhöhe: 10,00 - 12,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 5,00 t/m²
  • Anzahl Rampentore: 21
  • Anzahl ebenerdige Tore: 1
  • Beleuchtung: LED-Beleuchtung
  • Brandschutz: BMA-Anlage, ESFR-Sprinkleranlage, RWA
  • Traglast: 0,00 t

Logistikimmobilie bei Hannover

Über diese Immobilie

  • Zur Untervermietung ab dem 1. Mai 2027 steht eine großflächige, mehrgeschossige Logistik- und Gewerbeimmobilie in Lehrte. Die Flächenstruktur ermöglicht sowohl eine zusammenhängende Nutzung als auch eine Aufteilung in Unit 1-3 und Unit 4. Das Objekt befindet sich in am Stadtrand von Lehrte in unmittelbarer Nähe zur Autobahn 2. Das Autobahnkreuz A7 / A2 bei Hannover ist nur 11 Kilometer entfernt. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Units, einen eigenständigen, vorgesetzten und mehrgeschossigen Büroanbau sowie ein vorgelagertes Ladenlokal mit eigenen Parkflächen. Die insgesamt rund 60.000qm Fläche werden über 21 Tore und ein ebenerdiges Tor erschlossen.

Lokale Informationen

  • Lehrte liegt in der Metropolregion Hannover und gehört zu
  • den bedeutendsten Logistikstandorten. Von hier aus lassen
  • sich nationale und internationale Märkte effizient bedienen.
  • Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 (Ost-West)
  • und A7 (Nord-Süd) ermöglicht schnelle Transporte in alle
  • wichtigen Wirtschaftszentren Deutschlands und Europas.
  • KLARE STANDORTVORTEILE
  • Mit dem Rangierbahnhof Lehrte und dem hochmodernen
  • MegaHub verfügt der Standort über eine leistungsfähige
  • Schieneninfrastruktur für den kombinierten
  • Verkehr Straße-Schiene. Dies eröffnet zusätzliche Kapazitäten
  • und nachhaltige Transportoptionen.
  • Über die bestehenden Schienen- und Straßenverbindungen
  • sind die deutschen Seehäfen, insbesondere
  • Hamburg und Bremen, schnell erreichbar. Dies macht
  • Lehrte besonders attraktiv für import- und exportorientierte
  • Unternehmen.
  • Der MegaHub gilt als innovative Drehscheibe für den
  • kombinierten Verkehr und verknüpft nationale sowie internationale
  • Güterströme effizient miteinander. Über das
  • Netzwerk bestehen Anbindungen an zahlreiche europäische
  • Wirtschaftsräume.
  • Der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen ist
  • innerhalb kurzer Zeit erreichbar und ergänzt die multimodale
  • Verkehrsanbindung des Standorts.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GebäudeBauabschnitt / MieteinheitEtageNutzungMietflächeTeilbar abMietpreis / m²Nebenkosten / m²Verfügbar
Unit 1 - Unit 3ErdgeschossHalle8.274,00 m²auf Anfrageauf Anfrage01.05.2027
Unit 4ErdgeschossHalle17.265,00 m²auf Anfrageauf Anfrage01.05.2027