Werner-Eckert-Straße 8-12, 81829 München | Eigentum zum Mieten | Savills
289 bis 2.292 m²(verfügbar)
Preis pro m2 17 € -​ 18 €(CHF 16 -​ CHF 17)
Monatlich + provisionsfrei

Werner-Eckert-Straße 8-1281829 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 6.013,00 m²
  • Stockwerke: 2
  • Baujahr: 2003
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 120,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,00 m
  • Deckenhöhe: 2,75 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 5.002,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

Coole und helle Büros in der Messestadt

Über diese Immobilie

  • Das Objektensemble besteht aus drei real geteilten Grundstücken und Baukörpern, die miteinander verbunden und gleichzeitig mit eigenen repräsentativen Eingängen an der Werner-Eckert-Straße versehen sind.
    Die Gebäude verfügen über großzügig gestaltete Foyers mit offenen Treppenhäusern und Personenaufzügen. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

    Die Büroausstattung umfasst u. a.:

    - Achsmaß 1,35 m
    - Raumtiefen ca. 5 m
    - Raumhöhen 2,75 - 3,00 m
    - EDV-Verkabelung über Hohlraumboden möglich*
    - teilweise abgehängte Decke mit abgependelter Beleuchtung
    - außenliegender Sonnenschutz
    - hochwertiger Teppichboden
    - Ahorn-Türblätter mit Oberlicht

    * Die Funktionsfähigkeit der teilweise vorhandenen Verkabelung ist vom Mieter zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Die Gebäude befinden sich im Münchner Osten in der Messestadt Riem. Hier haben sich diverse mittelständische Unternehmen ein eigenes Gebäude errichtet. Dadurch ist ein Büropark mit vielseitiger Architektur entstanden. Namhafte Unternehmen wie die Nemetschek AG, Burger King Verwaltung, Tria-Software, ILF-Ingenieure, American Express, Sony Ericsson u. a. haben hier ihren Sitz.
  • Sie und Ihre Kunden sowie Messebesucher aus aller Welt erreichen die Messestadt Riem schnell und unkompliziert. Der Flughafen München ist über die Autobahn A 94 schnell und bequem zu erreichen. Die ÖPNV-Anbindung ist durch die wenige Meter entfernte U-Bahn-Station "Messestadt West" optimal gewährleistet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Restaurants und ein Hotel befinden sich in fußläufiger Entfernung der Riem-Arcaden.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 24.01.2024
Gültig bis: 23.01.2034
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Verbrauch Strom: 45,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 61,20 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro463,00 m²17,00 €3,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro462,00 m²17,50 €3,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro307,00 m²17,50 €3,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro289,00 m²17,50 €3,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro308,00 m²17,50 €3,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro463,00 m²17,00 €3,50 €nach Vereinbarung