Wallstraße 16, 10179 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
269 bis 5.804,21 m²(verfügbar)
Preis pro m2 33 € -​ 35 €(CHF 30 -​ CHF 32)
Monatlich + provisionsfrei

Wallstraße 1610179 Berlin

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 9.317,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 1920
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2004
  • Zertifizierung: DGNB-Platin wird angestrebt
  • Verfügbar ab: 3-6 Monate nach MV-Abschluss
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Deckenhöhe: 3,80 - 6,00 m

schöne Altbauflächen in zentraler Lage

Über diese Immobilie

  • Objekt bestehend aus einem Loftgebäude und einem Neubau.
    Altbau mit historischen Kappendecken
    umfangreiche Sanierung der Altbauflächen
    Ausbau zu hochwertigen Loftflächen
    großzügiger Eingangsbereich
    moderne Personenaufzüge
    Hohlraumboden
    Raumhöhen: 3,00 - 4,50 m
    isolierverglaste Meranti-Holzfenster
    Massivparkett
    teilweise außen liegender Sonnenschutz
    voll ausgestattete Teeküche
    moderne Sanitäranlagen
    Pkw-Stellplätze

Lokale Informationen

  • Das Objekt befindet sich in zentraler City-Lage in Berlin Mitte.
  • In unmittelbarer Nähe findet man Einrichtungen aus Wirtschaft, Diplomatie, Politik sowie Kunst und Kultur.
  • Das Regierungsviertel, der Potsdamer Platz, die Friedrichstraße, die Museumsinsel und der Alexanderplatz sind in wenigen Minuten zu erreichen.
  • Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Der U-Bahnhof Spittelmarkt ist nur wenige Meter entfernt, Buslinien erreicht man in wenigen Minuten.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 05.03.2014
Gültig bis: 04.03.2024
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 65,30 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 106,20 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro269,00 m²33,00 €4,00 €3 Monate nach Vertragsabschluss
1. ObergeschossBüro672,00 m²35,00 €4,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro1.469,35 m²35,00 €4,00 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro1.481,35 m²35,00 €4,00 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro705,38 m²35,00 €4,00 €3 Monate nach Vertragsabschluss
5. ObergeschossBüro1.207,13 m²35,00 €4,00 €3 Monate nach Vertragsabschluss