Beschreibung
Das Grundstück ist ein unregelmäßig geformtes, ca. 1,31 Hektar großes Areal (3,25 Acre) an der Via Urbis Romanae, an deren Kreuzung mit der Axialstraße. Es profitiert zudem von seiner exponierten Lage an der A12 im hinteren Bereich.

Das Gelände befindet sich neben einem Volkswagen-Autohaus (Group 1) und gegenüber einem Travelodge-Hotel. Zu den Unternehmen in unmittelbarer Nähe gehören Lookers Land Rover, Steven Eagell Toyota, Greggs und Wendy's Drive-in, David Lloyd Leisure, Hollywood Bowl, Cineworld und Fastned.

Planung
Interessenten wird empfohlen, eigene Nachforschungen bei der örtlichen Planungsbehörde, dem Stadtrat von Colchester, anzustellen.

Dienstleistungen
Es wird davon ausgegangen, dass die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser bis zur Grundstücksgrenze reichen. Interessenten wird empfohlen, sich bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen selbst zu erkundigen.

Bestehende Wegerechte, Dienstbarkeiten und Wegerechte
Das Grundstück wird vorbehaltlich und unter Einbeziehung aller Wegerechte, Dienstbarkeiten und sonstigen Rechte verkauft, unabhängig davon, ob diese in dieser Marketingbroschüre erwähnt werden oder nicht.

Amtszeit
Das Grundstück steht als Eigentumsgrundstück zum Verkauf.

Datenraum
Es gibt einen Datenraum, der interessierten Parteien zur Verfügung gestellt wird.

Anwaltskosten
Jede Partei trägt ihre eigenen Anwaltskosten.

Bekämpfung der Geldwäsche
Gemäß den Anti-Geldwäsche-Vorschriften ist Savills verpflichtet, eine Due-Diligence-Prüfung des Käufers und aller wirtschaftlich Berechtigten durchzuführen.

Verkaufsmethode
Das Grundstück wird im Rahmen eines informellen Ausschreibungsverfahrens vermarktet, wobei Angebote für das Eigentumsrecht auf unbedingter oder
bedingte Grundlage.

Informelle Angebote sind zu senden an:

Nick O'Leary
Savills
nick.oleary@Savills.com