Beschreibung
Das Grundstück umfasst insgesamt 0,735 Acres (0,181 Hektar) und hat eine unregelmäßige Form bei relativ ebener Topografie. Das Gebäude ist ein traditionelles Backsteingebäude mit teilweiser Ziegelverkleidung. Es ist zweigeschossig und hat ein Satteldach mit Ziegeldeckung. Die Fenster sind einfach verglast. Der Pub befindet sich vorne rechts auf dem Grundstück, seitlich und hinter dem Gebäude liegen zwei Parkplätze. Hinter dem mit Taramacadam befestigten Parkplatz erstreckt sich eine große Rasenfläche, die von alten Bäumen gesäumt wird.

Uns ist bekannt, dass der Parkplatz nicht ausreichend genutzt wird. Daher bietet sich die Möglichkeit, den Parkplatz seitlich des Pubs zu verlegen und die dadurch wegfallenden Parkmöglichkeiten im hinteren Bereich wiederherzustellen. Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst 0,207 Acres (0,084 Hektar) und besteht teils aus Asphalt, teils aus Rasenfläche, umgeben von jungen Hecken und Bäumen.

Nachfolgend stellen wir einen beispielhaften Entwurf für 5 Wohneinheiten mit einem verbesserten und vergrößerten Parkplatz hinter dem Gasthaus zur Verfügung.

Amtszeit
Freies Eigentum unter der Voraussetzung der sofortigen Verfügbarkeit.

Planung
Das Pub steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich nicht in einem Naturschutzgebiet. Das Grundstück liegt am Rande einer Siedlungsgrenze. Die Bäume hinter dem Pub unterliegen einer Baumschutzverordnung. Alle Beteiligten müssen sich selbstständig informieren.

Lokale Behörde
Eastleigh Borough Council
www.eastleigh.gov.uk

Dienstleistungen und Rechte
Allen Beteiligten wird empfohlen, sich selbstständig über die Eignung des Grundstücks für die Erschließung zu informieren. Die Rechte zur Installation von Versorgungsleitungen werden ebenfalls erteilt.

Über den Parkplatz des Pubs wird gegebenenfalls ein uneingeschränkter Zugang zum Gelände gewährt.

Richtpreis
Angebote werden bedingungslos und bedingt entgegengenommen (STP).

Mehrwertsteuer
Es kann Mehrwertsteuer in der jeweils geltenden Höhe anfallen.

Besichtigungen
Sofern angebracht, empfehlen wir Interessenten eine diskrete Besichtigung des Geländes. Wir bitten Sie höflich, gegebenenfalls keinen direkten Kontakt zum Wirt, den Mitarbeitern oder dem Betrieb aufzunehmen.

AML
Die Vorschriften verpflichten Savills, verschiedene Prüfungen von Käufern und Mietern durchzuführen. Weitere Einzelheiten erhalten Sie auf Anfrage.