Rubislaw House, 50 Queens Road, Aberdeen, AB15 4YE | Eigentum zum Kaufen | Savills
516 m²
Angebote über £1,500,000(CHF 1’650’698)

Rubislaw House50 Queens Road, Aberdeen, AB15 4YE


    Wichtigste Merkmale

    • Außergewöhnliche Architektur des späten 19. Jahrhunderts
    • Hervorragende Empfangsräume
    • Prächtige Erkerfenster und aufwendige Granitschnitzereien
    • Atemberaubende Buntglasfenster
    • Keller- und Dachbodendämmung
    • Garagen auf der Hintergasse

    Ein wirklich prächtiges, denkmalgeschütztes Haus im Herzen des West Ends.

    Über diese Immobilie

    • Das ursprüngliche Rubislaw House, ehemals das Herrenhaus des Rubislaw-Anwesens, wurde 1886 abgerissen, da es nicht mit der neuen Queens Road fluchtete. Das heutige Rubislaw House (Hausnummer 50) wurde anschließend für John Morgan erbaut, einen Bauunternehmer und Steinmetzmeister aus Aberdeen, der sich auf die Bearbeitung und das Schneiden von hochwertigem Granit spezialisiert hatte und viele der bedeutendsten Granitgebäude Aberdeens errichtete, darunter große Teile der Queens Road selbst sowie die örtliche Kirche, das Canada House, das Gebäude der Northern Assurance, die St. Ninian’s Church und das Marischal College. Der datierte Türsturz und die Treppe im Südwesten des Hauses stammen noch vom ersten Rubislaw House.

      John Pirie und Arthur Clyne waren die Architekten von Rubislaw House, und ihre Monogramme sind an einem Strebepfeiler zu sehen. Das Gebäude markiert nicht nur den Höhepunkt im Schaffen von Pirie und Clyne, sondern auch im Granitbildhauerhandwerk von Aberdeen. Elemente wie der übergroße Eckturm und die Erkerfenster stammen aus früheren Entwürfen von Pirie und Clyne. Das Haus ist größtenteils gotisch inspiriert, doch viele ihrer bekannten Dekorationsmotive wurden zugunsten einer kühnen Mischung aus sakralen und proto-jugendlichen Details aufgegeben. Im Dezember 1959 wurde das Anwesen in drei Wohnungen aufgeteilt und blieb bis 2010 in dieser Form bestehen, als es vom heutigen Eigentümer erworben wurde, der es als Familienwohnsitz nutzte. Die Sanierung war ein Herzensprojekt, in das viel Zeit, Fachwissen und Geld investiert wurden, um das heutige beeindruckende Zuhause zu schaffen.

      Dieses atemberaubende Haus besticht durch ein besonders edles und unverwechselbares Interieur, dessen Erhabenheit und Stil bereits beim Betreten deutlich werden. Eine markante rosafarbene Granitplatte führt zum spitzbogigen, dekorativ profilierten und abgeschrägten Türrahmen. Der zurückgesetzte Türbogen ist mit einem durchbrochenen rosafarbenen Granitvierpass und polierten rosafarbenen Granitkugeln verziert. Zu den weiteren architektonischen Highlights zählen geschwungene Konsolen, ein übergroßer, durchbrochener und abgeschliffener Strebepfeiler, Rundbogenfenster, abgeschrägte Zierleisten und ein konisches Dach mit Fischschuppenschiefer. Hohe Fußleisten, Kassettentüren und Architrave sowie reich verzierte Gesimse mit Weinreben-, Trauben- und Blumenmotiven, Bilderleisten, Deckenrosetten, massive Säulenheizkörper und Bogennischen im Tudorstil runden das Bild ab.

      Die Eingangshalle ist unterhalb der Brüstungshöhe holzvertäfelt und besticht durch eine imposante, gerippte Holzdecke. Ein Gäste-WC verfügt über eine elegant geflieste Duschkabine mit originalen Badmöbeln. Zentral im Empfangsbereich steht eine imposante, polierte Säule aus rosafarbenem Granit. Das charmante Wohnzimmer bietet Fenster auf zwei Seiten, einen Kamin und zwei Zugänge zum Flur und zum Wintergarten. Dieser gemütliche Raum lädt mit seinen vielen Fenstersitzen und einem Kaminofen zum Entspannen ein. Das elegante Esszimmer mit Erkerfenster besticht durch eine reich verzierte Decke und bietet durch ein wunderschönes, fünfteiliges Bogenfenster einen Blick auf die Rückseite des Hauses. Der Kamin wird von zwei Bullaugen hinter den geschwungenen Zierleisten flankiert. Das Herzstück des Hauses bildet die Wohnküche. Hier findet sich eine umfassende Auswahl an handgefertigten Unterschränken, Schubladen und Hängeschränken sowie eine Kochinsel mit Metzgerblock, ergänzt durch polierte Granitarbeitsplatten. Ein Blickfang ist der cremefarbene Gasherd AGA mit integriertem Modul. Fenster bieten Ausblick auf den vorderen Innenhof, und eine Terrassentür mit Fenstern auf beiden Seiten führt in den Garten. Für den täglichen Gebrauch gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit hufeisenförmigem Fenster, Anschlüssen für eine Waschmaschine, Platz für einen Wäschetrockner und einer Terrassentür. Eine geschwungene Treppe führt zum Treppenabsatz. Von hier aus gelangt man zu einem vorderen und einem hinteren Schlafzimmer, die von einem modernen Duschbad mit WC, Waschbecken und einer übergroßen Duschkabine mit Regendusche bedient werden. Die Aufteilung dieses hinteren Flügels wäre ideal, wenn ein separater Mehrgenerationenwohnraum benötigt wird, da er über einen eigenen Außenzugang verfügt. Über die Treppe mit ihren markanten, gedrechselten Balustern und dekorativen Treppenpfosten erreicht man das erste Obergeschoss. Der Treppenabsatz präsentiert die außergewöhnlichen Buntglasfenster, die das gesamte Haus prägen und den Stil der Präraffaeliten widerspiegeln. Zwei nach vorne ausgerichtete Schlafzimmer bestechen durch ihren besonderen Charme: eines mit einem Eckturm und das andere mit einem Rundbogenfenster und einem beeindruckenden, geschnitzten Kamin. Der Kamin wird von Buntglasfenstern mit einem hübschen Eulenmotiv flankiert. Die beiden Schlafzimmer teilen sich das Hauptbadezimmer, das in einem moderneren Stil gehalten ist und neben WC, Waschbecken und Fliesen bis zur Brüstungshöhe eine Eckbadewanne, eine übergroße, geschwungene Duschkabine sowie Fliesen bis zur Brüstungshöhe umfasst. Zusätzlich gibt es eine Garderobe mit hochhängendem WC und Waschbecken. Die ehemalige Bibliothek mit Erkerfenster beherbergt nun die exquisite Hauptschlafzimmersuite. Die fünf geschwungenen Fenster sind mit feinen Buntglasfenstern versehen. Der atemberaubende Kamin mit kunstvoll verzierter Decke und Stuck kann mit schweren Samtvorhängen verdeckt werden. Eine versteckte Tür führt zum geräumigen Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne, separater Duschkabine, WC und Waschbecken.

      Das zweite Obergeschoss besticht weiterhin durch seinen besonderen Charme mit sieben geschwungenen Buntglasfenstern. Am gegenüberliegenden Ende des Treppenabsatzes ist Platz für vier weitere Buntglasfenster, die zwar vorhanden, aber noch nicht eingebaut sind. Zwei der Schlafzimmer sind zur Straßenseite ausgerichtet, eines davon mit einer Brüstung. Das dritte Schlafzimmer bietet mit einem hufeisenförmigen Fenster Blick nach hinten. Ein weiteres Badezimmer im traditionellen Stil vervollständigt diese Etage. Es verfügt über eine freistehende Badewanne auf Füßen, eine separate Duschkabine und ein WC sowie ein Waschbecken mit Unterschrank.

      Die restaurierten Geländer und Einfahrtstore sind in einem Fächer- und Sonnenblumenmuster gestaltet. Die Tore sind mit Strom versorgt, jedoch derzeit nicht in Betrieb. Eine Kiesauffahrt bietet Park- und Wendemöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Ein geschlossener Seitenhof verfügt über zwei steinerne Kohlenkeller. Ein Anbau mit Stromanschluss und ein Steinschuppen, der sich ideal als Werkstatt eignet, sind ebenfalls vorhanden. Die Rückseite des Anwesens besticht durch das fortgeführte Stuckmauerwerk und die Erkerfenster. Der Garten hinter dem Haus besteht aus einem zentralen Fußweg, der von Rasenflächen gesäumt wird, und einem voll funktionsfähigen Brunnen aus poliertem Granit. Die ehemaligen Kutscherräume sind aus rotem Backstein erbaut und verfügen über eine Treppe zum Heuboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

      Die freistehende Garage verfügt über ein elektrisches Tor und eine separate Tür und ist mit Strom-, Wasser- und Lichtanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit einem Dach aus bearbeiteten Schieferplatten, die 2014 errichtet wurde.

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