Dieses charmante Familienhaus, erbaut um 1847 und 1860 seitlich erweitert, wobei 1912 die Eingangshalle angebaut wurde, besticht durch seinen besonderen Charakter. Es ist aus Granit und Sandstein errichtet und mit einem Schieferdach gedeckt. Zu den traditionellen Merkmalen gehören Gesimse, Wandpaneele, Bilderleisten, hohe Fußleisten, Fensterläden, offene Kamine in zwei Wohnräumen, Faltheizkörper und Heizkörperverkleidungen. Die Böden bestehen aus einer Kombination von Steinfliesen, Keramikfliesen, geschliffenen und versiegelten Dielen und Teppichen.

Markante schwarz-weiße Sturmtüren führen in den geräumigen Vorraum mit Bogenfenster und kunstvollen Buntglasfenstern. Französische Innentüren öffnen sich zum einladenden Flur. Das geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit dekorativen Fliesen, einen reich verzierten Kaminsims und eine Nische mit Regalen. Von den Fenstersitzen aus genießt man den herrlichen Blick auf Garten und Terrasse.

Französische Holztüren führen in das formelle Esszimmer, das viel Platz zum Bewirten von Gästen und für die Bewegung bietet. Ein Erkerfenster schafft eine gemütliche Nische mit Fenstersitzbank.

Ein eleganter Salon, der derzeit als Musikzimmer genutzt wird, verfügt über einen offenen Kamin mit verspiegeltem Kaminsims und wird beidseitig von Bogennischen flankiert. Eine Innentür führt in den Wintergarten, der ideal gelegen ist, um die Terrasse zu nutzen, und über Schiebetüren zum Garten verfügt.

Das Herzstück dieses Hauses ist die Wohnküche mit angrenzendem, halboffenem Frühstücksbereich. Sie bietet eine umfassende Auswahl an Unterschränken, Schubladen und Hängeschränken. Kontrastierende Arbeitsflächen werden durch großflächige Fliesen an der Decke ergänzt. Blickfang ist der AGA-Herd in Racing Green mit passendem Modul. Zu den weiteren Geräten gehört ein Hisense Side-by-Side-Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasser- und Eisspender. Die Kücheninsel bietet Stauraum, Sitzgelegenheiten und integrierte Regale. Der Frühstücksbereich ist ein informeller Essplatz und wird durch eine antike Kommode aus Kiefernholz und ein Weinregal komplettiert.

Für alltägliche Haushaltsarbeiten gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Wäschetrockner und ein Belfast-Spülbecken. Von hier aus gelangt man auch in die begehbare Speisekammer. Gegenüber dem Hauswirtschaftsraum befindet sich ein Außenzugang über den Innenhof zum geräumigen Heizraum. Dieser Raum bietet mit seinem großen Fenster, Stromanschluss und Tageslicht viel Potenzial. Ein modernes Duschbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer mit Fenster nach hinten, Einbauschrank und Schieferregal.

Über ein kunstvolles Geländer gelangt man in den ersten Stock. Der geräumige Flur verfügt über einen begehbaren Wäscheschrank und einen großen begehbaren Abstellraum. Derzeit ist diese Etage als separate Wohnung eingerichtet. Diese besteht aus einem Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten und Gaskamin; einer kleinen Küche mit Unter- und Oberschränken, Arbeitsflächen, einer eingebauten Spüle mit Fenster darüber, einem Gaskochfeld und einem Kühl-/Gefrierschrank; sowie einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Angrenzend befindet sich das zweite Schlafzimmer der Wohnung.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Diese Zimmer teilen sich ein großes Badezimmer mit einer länglichen, tiefen Badewanne, separater Duschkabine, WC und Waschbecken. Ein interner Flur führt zu zwei weiteren Schlafzimmern.

Von hier aus war eine dritte Luke im kleineren hinteren Schlafzimmer nicht zugänglich, aber unser Mandant teilt mit, dass sich über diesem Bereich das ehemalige Dienstbotenzimmer befindet.

Außenbereich: Die Einfahrtstore sind in einer Ligusterhecke eingefasst und öffnen sich zur langgestreckten Auffahrt. Eine erhöhte Terrasse bietet Blick auf den Rasen mit einem bezaubernden Rosengarten. Hohe Steinmauern markieren die Grundstücksgrenzen und machen das Gelände sicher für Kinder und Haustiere. Die Beete sind üppig mit alten Sträuchern und Pflanzen bepflanzt. Im umzäunten, tiefer gelegenen Garten befinden sich ein Kohlebunker und ein Holzschuppen. Ein terrassenförmig angelegter, naturbelassener Bereich des oberen Gartens erstreckt sich über die Grundstücksgrenze von 2 Westfield Terrace hinaus. Für diesen Abschnitt liegt eine abgelaufene Baugenehmigung für ein Haus mit drei Schlafzimmern vor.

Garage: Das stattliche ehemalige Kutschenhaus aus Stein, Ziegel und Schiefer dient heute als Garage, Carport und Abstellraum mit Strom- und Lichtanschluss. Der darüberliegende alte Heuboden bietet zusätzlichen Stauraum.

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