Dunlin House ist ein beeindruckendes Einfamilienhaus in herrlicher, privater Lage an der Dalmuinzie Road, einer der begehrtesten Adressen Aberdeens. Das 8.000 m² große Grundstück bietet private Wege rund um den Teich und durch das bewaldete Gelände, die ein Höchstmaß an Erholung bieten. Das 1988 erbaute Haus wurde so konzipiert, dass es die Lage optimal nutzt: Große Fenster und Glastüren geben den Blick auf die bewaldete Fläche und den wunderschönen, großen Teich frei. Die jetzigen Eigentümer haben umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter eine Neuaufteilung der Räume, eine neue Küche und neue Badezimmer. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein großes, offenes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, einen Fitnessraum, ein Familienzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Küche ist ein idealer Familienbereich mit Ess- und Sitzecke mit Blick auf den Teich.

Doppelte elektrische Tore ermöglichen den Zugang zur geschwungenen, asphaltierten Auffahrt, die zu einem großen Parkplatz vor dem Haus und weiter zu einem separaten, mit einem Tor versehenen Ausgang führt. Ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich bietet viel Stauraum. Die Diele führt vorbei an zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, die derzeit als Gästezimmer dienen, und einem modernen Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater, großer, ebenerdiger Dusche. Am Ende der Diele befindet sich das beeindruckende zentrale Atrium mit Kuppel und Eichentreppen zu den oberen und unteren Etagen.

Das Atrium geht offen in das elegante Wohnzimmer über, einen großzügig geschnittenen Raum mit bodentiefen Fenstern in drei Richtungen, die den Blick auf den Garten freigeben.

Das Herzstück des Hauses ist die einladende Wohnküche in bester Lage, die das gesamte Untergeschoss einnimmt. Die Küche wurde mit Blick in den Garten gestaltet: Bodentiefe Fenster mit drei Ausrichtungen neben Ess- und Wohnbereich lassen viel Tageslicht herein. Ein zentraler Kaminofen, eingerahmt von großen Fenstern zu beiden Seiten, bildet einen schönen Blickfang. Die Küche ist hochwertig ausgestattet: Geräte von Sub-Zero, Wolf und Miele ergänzen die Edelstahl- und Holzschränke. Zu den integrierten Geräten gehören zwei Backöfen, ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und Grillplatte, zwei Weinkühlschränke, ein Geschirrspüler, eine Mikrowelle, zwei Kühl-/Gefrierkombinationen, eine Wärmeschublade und zwei Kühlschubladen. Die große Kochinsel mit viel Arbeitsfläche und Induktionskochfeld geht in einen Esstisch über.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein Familienzimmer, ein Fitnessraum, ein Wintergarten, ein Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer, eine Bibliothek/ein Abstellraum und ein Schuhraum mit WC.

Das Arbeitszimmer ist ein fantastischer, vielseitig nutzbarer Raum mit Glastüren zur Vorderseite des Hauses und einem eingebauten Bücherregal. Der Fitnessraum ist ein lichtdurchfluteter Raum mit Holzboden und einer Spiegelwand. Angrenzend an den Fitnessraum befindet sich ein Wintergarten, der sich ideal zum Entspannen eignet und Zugang zum Garten bietet. Der Hauswirtschaftsraum ist vom Fitnessraum aus zugänglich und mit Ober- und Unterschränken ausgestattet. Er verfügt über eine große begehbare Speisekammer und eine Tür zum Garten.

Das Familienzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet zudem einen direkten Zugang zum Garten. Der angrenzende Abstellraum/Bibliothek ist mit deckenhohen Einbauschränken und Bücherregalen ausgestattet und bietet Zugang zum Keller. Hinter dem Abstellraum befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit zwei Aberdeen-Schränken, einem Gäste-WC und einer Tür zum Garten und zur Doppelgarage.

Im Obergeschoss links befindet sich die wunderschöne Hauptsuite mit weitem Blick über den Garten und die umliegende Landschaft durch bodentiefe Fenster. Die Suite verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke und ein großes, modernes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken.

Im Obergeschoss rechts befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Die Zimmer sind spiegelbildlich angelegt und bieten viel Platz für freistehende Möbel sowie Einbauschränke.


Garten und Grundstück: Dunlin House liegt inmitten eines wunderschön gepflegten, eingewachsenen Gartens von ca. 8.000 m², der viel Privatsphäre bietet. Das Anwesen ist über ein großes elektrisches Tor und eine asphaltierte Wendeschleife mit einem zentralen, landschaftlich gestalteten Kreisel und ausreichend Parkplätzen erreichbar. Ein großer Teich, der zahlreiche Wildtiere anzieht, ist das Highlight des Gartens. Das Haus bildet den Mittelpunkt des Grundstücks, zu dem auch ein altes Waldstück und private Wege gehören. Außerdem gibt es einen angelegten, umzäunten Nutzgarten und verschiedene Nebengebäude, darunter zwei Schuppen, ein Gewächshaus und zwei Holzschuppen. Ein hochwertiger Wildzaun umgibt das Grundstück.

Nebengebäude: Die große, freistehende Doppelgarage grenzt direkt an das Haus an und verfügt über ein elektrisches Sektionaltor sowie umfangreiche Einbauschränke an der Rückwand. Im Dachboden darüber befindet sich zusätzlicher Stauraum, und hinter der Garage liegt ein Abstellraum.

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