Gillahill Croft, Kingswells, Aberdeen, Aberdeenshire, AB15 8PR | Eigentum zum Kaufen | Savills
226 m²
Angebote über £600,000(CHF 661’294)

Gillahill CroftKingswells, Aberdeen, Aberdeenshire, AB15 8PR


    Wichtigste Merkmale

    • Ideal für Reitsportzwecke
    • Geeignet für einen Kleinbauernhof
    • Eingebettet in eine wunderschöne, einzigartige und einladende Umgebung
    • Bietet hervorragendes Potenzial für eine Reihe von Geschäfts- oder Lifestyle-Projekten.
    • Vielseitige Unterkunft, ideal für Mehrgenerationenwohnen
    • Flexible Raumaufteilung mit der Möglichkeit zum Wohnen auf einer Ebene, falls erforderlich
    • Einzigartige Lage am Stadtrand, die eine seltene Mischung aus ländlicher Ruhe und bequemer Anbindung an Aberdeen und Westhill bietet.
    • Perfekt für Naturliebhaber, mit malerischen Spazierwegen und Wildtieren direkt vor der Haustür
    • Hervorragender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich durch Wintergarten und ganzjährig nutzbares Sommerhaus

    Ein hervorragender ländlicher Kleinbauernhof in einzigartiger Lage innerhalb der Stadtgrenzen von Aberdeen und im Grüngürtel von Aberdeen - mit ehemaligen Ställen, Nebengebäuden und etwa 14 Hektar Land.

    Über diese Immobilie

    • Die Außenanlagen von Gillahill sind beeindruckend und besonders gepflegt, mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen. Insgesamt gehören etwa 14 Hektar registriertes landwirtschaftliches Land dazu, das das Haus umgibt und hervorragende Möglichkeiten für Pferdehaltung, Hundeauslauf, Hobby-Landwirtschaft, Aufforstung oder einfach als Rückzugsgebiet für Wildtiere bietet.

      Alternativ bietet das Gelände auch Möglichkeiten zur gewerblichen/unternehmerischen Nutzung. Das Grundstück umfasst etwa 13 Hektar. Zu den Highlights des Anwesens zählen Steinmauern, eine Sichtschutzhecke aus Nadelbäumen, ein Eingangstor mit Viehgitter, eine mit Kies befestigte Zufahrt, ein Stallhof und ein breiter Fußweg entlang der Hausfront.

      Das großzügige Anwesen vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort auf zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie die Option, ebenerdig zu wohnen. Die Inneneinrichtung besticht durch eine gelungene Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Designelementen. Vom einladenden Flur aus gelangt man in ein Gäste-WC mit Waschbecken. Das geräumige Wohnzimmer mit Holzboden strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus. Die moderne Küche ist mit eleganten weißen Schränken und Arbeitsflächen aus Silestone ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Kühl-/Gefrierschrank, ein Backofen, eine Mikrowelle, ein Kochfeld und ein Geschirrspüler. Ein besonderes Highlight ist der Esse Sovereign Select Herd. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über ein Spülbecken, einen Waschmaschinenanschluss, eine Arbeitsplatte aus Kiefernholz und einen darüberliegenden Hängeschrank. Für ungezwungene Momente sorgt der halboffene Ess-/Wintergarten. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist mit einem Einbauschrank an einer Wand ausgestattet, der neben Kleiderstangen und Regalen auch Schiebetüren mit Spiegeln bietet. Ein modernes Duschbad steht ebenfalls zur Verfügung. Zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Im oberen Anbau befindet sich eine separate Wohneinheit, die aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer (insgesamt vier) und einem Duschbad besteht.

      Außenbereich: Der Garten ist größtenteils mit Rasen bepflanzt und daher pflegeleicht. An der Westseite des Hauses befinden sich ein Gartenhaus und ein Abstellraum. Das Gartenhaus wurde aus dem ursprünglichen Gewächshaus umgebaut und bietet mit seinen dekorativen Betonfertigteilen, den doppelt verglasten Fenstern und Terrassentüren einen wunderbaren Ort zum Entspannen – das ganze Jahr über. Hinter dem Gartenhaus grenzen die ehemaligen Stallungen an, die in zwei Boxen unterteilt sind. Ein freistehendes ehemaliges Waschhaus mit Doppelgiebeltüren ist in zwei Abstellräume unterteilt.

      Garagen: An der Ostseite des Hauses befinden sich eine integrierte Garage/Werkstatt und ehemalige Stallungen. Es gibt ein Metall-Sektionaltor, Strom- und Lichtanschluss. Die Stallungen sind in zwei Boxen und einen ausgebauten Dachboden unterteilt.

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