Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Aberdeenshire, nur 5,6 Kilometer nördlich von Alford, liegt Old Schoolhouse in Tullynessle – ein charmantes und wunderschön präsentiertes Landhaus, das historischen Charakter mit modernem Familienleben verbindet. In herrlich ruhiger, ländlicher Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet das Anwesen die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort.
Das geschichtsträchtige Old Schoolhouse war einst die Residenz des Direktors der ursprünglichen Tullynessle School und stammt vermutlich aus den 1860er Jahren. Das attraktive, aus Granit erbaute Haus mit seinem traditionellen Schieferdach wurde im Laufe der Jahre behutsam erweitert. Ein harmonischer Anbau im hinteren Bereich, der 2006 fertiggestellt wurde, schuf großzügige und gut geschnittene Wohnräume, die ideal für modernes Wohnen geeignet sind.

Das ursprüngliche Haus hat sich viel von seinem historischen Charme bewahrt und besticht durch zahlreiche charakteristische Stilelemente, die von seiner Geschichte zeugen. Moderne Anbauten wurden nahtlos integriert und bieten Komfort, Raum und Flexibilität. Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich – ein heller und einladender Raum, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist und fließend in die Küche übergeht. Darüber bietet die beeindruckende Master-Suite einen ruhigen Rückzugsort mit eigenem Duschbad und einem herrlichen Blick über die umliegende Landschaft.
Das Gelände ist ebenso bezaubernd. Im Garten befinden sich die Ruinen der ehemaligen Dorfschule, die auf einzigartige und faszinierende Weise an die Vergangenheit des Anwesens erinnern. Heute dient dieser geschützte Bereich als einladender Sitzplatz und bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen der Ruhe des Gartens. Gleichzeitig birgt er, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, spannendes Potenzial für zukünftige Nutzungen.

Eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit echtem Charakter zu erwerben. Das ehemalige Schulhaus vereint auf wunderbare Weise die Eleganz und Handwerkskunst vergangener Zeiten mit dem Stil und der Funktionalität, die das moderne Familienleben erfordert.

Eine traditionelle Holzeingangstür führt in eine einladende Empfangshalle und stimmt auf die behagliche und charaktervolle Atmosphäre ein, die das Haus im Inneren prägt. Ausgestattet mit einem großzügigen begehbaren Abstellraum unter der Treppe und einer Treppe, die ins erste Obergeschoss führt, bietet die Halle Zugang zu den repräsentativen Empfangsräumen.

Das Arbeitszimmer ist ein besonders ansprechender, lichtdurchfluteter Raum mit Fenstern zu zwei Seiten. Im Zentrum befindet sich ein schöner Steinkamin mit einem Morso-Holzofen. Der Holzboden sorgt für zusätzliche Wärme und Charakter und schafft einen idealen Raum zum Arbeiten oder Entspannen. Ebenso beeindruckend ist das elegante Wohnzimmer mit seinen zwei Fenstern, einem charmanten gusseisernen Kamin mit Holzsims, einer dekorativen Bilderleiste und einem schönen Holzboden. Französische Türen führen nahtlos in das Esszimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Auch hier setzt sich der Stil der Epoche fort: Ein gusseiserner Kamin mit Flieseneinsätzen, eine Bilderleiste und Holzboden prägen das Ambiente. Gleichzeitig bietet der Raum hervorragende Nutzungsmöglichkeiten für Familienleben und Gäste.

Zweifellos gehört der prächtige, offene Wohn- und Essbereich, der im Rahmen des gelungenen Anbaus entstanden ist, zu den Höhepunkten des Hauses. Dieser wunderbar gesellige Raum wird von Tageslicht durchflutet, das durch große Fenster und Flügeltüren mit Blick in den Garten und direktem Zugang ins Freie fällt. Der attraktive Boden aus chinesischem Steinschiefer und der gemütliche Eckkamin schaffen ein stilvolles und einladendes Ambiente, das sich gleichermaßen für den Familienalltag wie für größere Zusammenkünfte eignet.

Die geschmackvoll eingerichtete Küche verfügt über eine umfangreiche Auswahl an Holz-Wand- und Unterschränken, ergänzt durch Granitarbeitsplatten und ein Porzellanspülbecken. Eine Kochinsel mit Frühstücksbar bildet das Herzstück dieses praktischen Raumes. Zu den hochwertigen Geräten gehören ein Rangemaster Toledo Herd, ein Zanussi Geschirrspüler, ein SMEG Kühl-/Gefrierschrank und ein zusätzliches AEG Cerankochfeld. Angrenzend an die Küche bietet die Speisekammer viel zusätzlichen Stauraum sowie einen Samsung Kühl-/Gefrierschrank im amerikanischen Stil. Der Hauswirtschaftsraum ist umfassend ausgestattet mit weiteren Einbauschränken, einem Spülbecken und Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen hinteren Flur mit Außenzugang und ein modernes, komplett gefliestes Duschbad.

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