Bitte beachten Sie, dass Sie für die Nutzung der Bainton Lodge folgende Bedingung erfüllen müssen:

• „Das Haus darf nur von einer Person bewohnt werden, deren Beschäftigung oder, falls diese arbeitslos oder im Ruhestand ist, deren letzte Beschäftigung in der Landwirtschaft im Sinne von Abschnitt 221 (1) des Town and Country Planning Act 1962 liegt oder lag, oder im Falle des Todes der erstgenannten Person während des Wohnens im Haus von deren Witwe während der Witwenschaft.“

Die Definition von Landwirtschaft gemäß Abschnitt 221 (1) des Town and Country Planning Act 1962 lautet wie folgt:

• „Landwirtschaft“ umfasst Gartenbau, Obstanbau, Saatgutanbau, Milchwirtschaft, die Zucht und Haltung von Nutztieren (einschließlich aller Tiere, die zur Gewinnung von Nahrungsmitteln, Wolle, Fellen oder Pelzen oder zum Zweck ihrer Verwendung in der Landwirtschaft gehalten werden), die Nutzung von Land als Weideland, Wiesenland, Weideland, Marktgärten und Baumschulen sowie die Nutzung von Land für Waldgebiete, sofern diese Nutzung der Landwirtschaft zu anderen landwirtschaftlichen Zwecken untergeordnet ist; der Begriff „landwirtschaftlich“ ist entsprechend auszulegen.

SITUATION
Die Bainton Lodge liegt im Weiler Bainton und besteht aus einem modernen Ferienhaus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Bainton Lodge wurde in den letzten Jahren erweitert und renoviert.

Das Anwesen verfügt über eine Veranda, die in eine großzügige Eingangshalle mit Garderobenschrank führt. Von der Eingangshalle gelangt man in ein helles und luftiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Garten.

Es gibt eine helle und geräumige Wohnküche mit zwei Falttüren zur hinteren Terrasse und Blick auf den Garten und die angrenzende Koppel. Die Küche ist mit Einbauschränken, Granitarbeitsplatten, Backofen und Kochfeld mit Dunstabzugshaube sowie einem eingebauten Bosch-Geschirrspüler ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum ist farblich auf die Küche abgestimmt und verfügt ebenfalls über Einbauschränke, Granitarbeitsplatten, Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das gesamte Haus ist mit Eichenparkett und Teppichboden ausgelegt.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem verglasten französischen Balkon mit Blick auf Garten und Koppel. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Ein weiteres Schlafzimmer mit Fenstern nach zwei Seiten zum Vorder- und Hintergarten bietet ebenfalls einen Einbauschrank. Beide Schlafzimmer teilen sich ein geräumiges Familienbad mit Badewanne und Dusche. Das gesamte Haus ist mit Heizkörpern (Ölzentralheizung) und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.
Das großzügige Grundstück umfasst eine Terrasse und einen Rasengarten, durchsetzt mit Bäumen und einer umzäunten Koppel. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten mit einer Doppelgarage und einer mit Kies befestigten Zufahrt mit zwei Toren, die ein bequemes Ein- und Ausfahren ermöglichen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.