Barcote Farm besteht aus einem attraktiven, denkmalgeschützten Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert mit 5 Schlafzimmern und Blick auf das Themsetal sowie traditionellen Nebengebäuden, die auf einem etwa 200 Hektar großen Acker- und Bio-Weideland liegen.


Barcote Farmhaus
Das Barcote Farmhouse ist aus Kalkstein unter einem Steinschieferdach erbaut und stammt vermutlich aus dem 17. Jahrhundert; Anbauten kamen im 18. und 20. Jahrhundert hinzu.

Das Bauernhaus bietet gut aufgeteilte Familienunterkünfte und umfasst drei Empfangsräume, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen Dachboden auf drei Etagen.

Eine repräsentative Eingangshalle mit Steinboden führt zu den repräsentativen Empfangsräumen: einem großzügig geschnittenen Esszimmer mit zwei großen Flügelfenstern und Blick in den Garten sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit offenem Kamin. Eine Wohnküche geht in einen hellen Wintergarten mit originalem Brotbackofen und Schiebetüren zur hinteren Terrasse über. Zusätzlich gibt es ein eichengetäfeltes Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum.

Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Blick auf den hübschen Terrassengarten. Vier weitere geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon im Zwischengeschoss, das zu einem Schlafzimmer im zweiten Stock führt, sowie zwei weitere Dachzimmer, die zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden könnten, runden das Angebot ab. Das Haus ist modernisierungsbedürftig.

Gärten und Gelände
Der Garten bietet eine Mischung aus formalen und informellen Elementen. Eibenhecken, Mauern und Wege schaffen eine Reihe von „Gartenräumen“ und Parterres, von denen aus man den Blick über das Themsetal genießen kann.

Etwas abseits vom Haus steht eine gemauerte und mit Ziegeln gedeckte Scheune, die sogenannte Rote Scheune. Sie verfügt über Schiebetüren aus Holz, einen Heuboden und einen Betonboden. Die Scheune wird derzeit als Stall, für landwirtschaftliche Zwecke und als Veranstaltungsraum genutzt. Mit Blick auf das umliegende Land eignet sie sich – vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigung – für einen Umbau zu Nebenräumen oder für andere Zwecke.

Land
Das Anwesen umfasst rund 18 Hektar (46 Acres) Dauerweideland, durchsetzt mit Parkbäumen und umgeben von dichten Hecken. Das Land im Norden, unmittelbar um das Barcote Farmhouse herum, erstreckt sich das Tal hinauf in Richtung des Dorfes Littleworth, während es sich nach Süden hin sanft absenkt und weite Ausblicke auf die Themse und die umliegende Landschaft ermöglicht.

Das Grünland ist bei Organic Farmers & Growers als Bio-Landwirte registriert.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.