Savills präsentiert diese exklusive Immobilie in einem perfekt erhaltenen und vollständig renovierten modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1890. Das Gebäude verfügt über einen neuen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung, der maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock (dritten Stock nach US-amerikanischer/britischer Zählweise) und ist komplett nach außen ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über von hervorragendem Tageslicht profitiert. Sie wurde sorgfältig und umfassend renoviert, einschließlich der Erneuerung sämtlicher Installationen – Elektrik, Sanitär und Gas – wobei der ursprüngliche architektonische Charakter mit einem zeitgemäßen und funktionalen Design verbunden wurde.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Erhaltung originaler Elemente von hohem Kulturerbewert gelegt, wie etwa die hydraulischen Mosaikböden vom Typ Noia, die restaurierten Holzvertäfelungen im Inneren, die hohen Decken mit Kassettenprofilen und eine attraktive, freigelegte Ziegelwand, die dem Ganzen Charakter und Authentizität verleiht.

Die Raumaufteilung trennt geschickt zwischen Tages- und Nachtbereich. Der Tagesbereich umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, sowie eine praktische Speisekammer und einen Abstellraum. Dank der großen Fenster mit Blick auf die Aragón-Straße ist dieser nach Südosten ausgerichtete Raum lichtdurchflutet.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Doppelzimmer mit Blick ins Freie sowie drei Badezimmer, zwei davon en suite. Die Zimmer im Inneren blicken auf einen großen, ruhigen Innenhof, der zu jeder Tageszeit zum Entspannen einlädt. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer ca. 10 m² großen Terrasse, ideal für ein Frühstück im Freien oder Momente der Ruhe.

Mit einer bebauten Fläche von 141 m² vereint diese Immobilie Geschichte, Design und Funktionalität in einer unschlagbaren Lage. Sie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Kapitalanlage in einem der bekanntesten Viertel Barcelonas.

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