Savills präsentiert diese prachtvolle, komplett renovierte Luxusresidenz in einem herrschaftlichen Gebäude aus dem Jahr 1900 im Herzen des Quadrat d'Or im Stadtteil Eixample Dret, nur einen Block vom Passeig de Gràcia, Barcelonas elegantester Straße, entfernt. Diese Immobilie vereint die Schönheit des katalanischen Modernismus mit erstklassigem, zeitgenössischem Interieur.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich mit einem neuen Grundriss und einem Design, das Funktionalität und Eleganz vereint. Alle Zimmer sind nach außen gerichtet und lichtdurchflutet. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu drei Balkonen mit Blick auf den Passeig de Gràcia und das Hotel Majestic, während die beiden Schlafzimmer mit eigenem Bad auf einen ruhigen Innenhof blicken.

Die Raumaufteilung bietet drei Schlafzimmer – zwei davon mit eigenem Bad und eines als Doppelzimmer – sowie drei Badezimmer (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche), 3,20 m hohe Decken, eine geräumige Eingangshalle und ein separates Ankleidezimmer.

Das Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftsterrasse mit privaten Abstellräumen und bietet die Möglichkeit, einen privaten Raum von etwa 80 m² zu schaffen – eine wahre urbane Oase.

Die Renovierung erfolgte mit hochwertigsten Materialien: klassische Doppelglasfenster, restaurierte Türen, Einbauschränke mit LED-Beleuchtung, Heizkörperheizung, Wärmepumpen-Klimaanlage und Fußbodenheizung in Küche, Eingangsbereich und Bädern. Zudem verfügt das Haus über ein integriertes Soundsystem, LED-Beleuchtung, eine Alarmanlage und TV-Anschlüsse in mehreren Räumen.

Zur Ausstattung gehören französisches Fischgrätparkett aus Eiche, Marmor in der Lobby und den Badezimmern sowie ein handgeschnitzter Marmorkamin mit Bioethanolfeuer.

Die italienische Küche von Novacucina ist mit Smeg-Geräten ausgestattet – zwei Kühlschränken, zwei Gefrierschränken, einem Weinkühlschrank und hochwertigen Accessoires. Die Badezimmer verfügen über Armaturen von Oli, Sanycces und Geberit sowie italienische Porzellanfliesen von Florim. Das Gästebad besticht durch seinen handgefertigten Marmorwaschtisch.

Die Wohnung ist komplett möbliert und dekoriert, mit maßgefertigten Möbeln, Textilien und Leuchten europäischer Marken wie Casamance, Eichholtz, Missoni und Casamagna – alles im Preis inbegriffen. Sie verfügt über Queensize-Betten mit Stauraum, ORAC-Zierleisten, handgefertigte Gesimse und Verdunkelungsvorhänge.

In einer der begehrtesten Lagen des Eixample Dret, nur wenige Meter vom Passeig de Gràcia entfernt, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, im Epizentrum des Luxus von Barcelona zu leben, umgeben von Boutiquen, Restaurants und emblematischen Denkmälern.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die die klassische Eleganz des Eixample-Viertels mit modernem Komfort verbindet.
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