Savills präsentiert dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Matadepera, einer der exklusivsten Wohngegenden im Vallès Occidental, direkt gegenüber dem Naturpark Sant Llorenç del Munt i l'Obac. Das Anwesen wurde als umfassendes Architekturprojekt konzipiert, bei dem Landschaft, Privatsphäre, Erreichbarkeit und Technologie in perfekter Harmonie zusammenwirken.
Das Haus, gelegen auf einem 4.671 m² großen Grundstück mit einer bebauten Fläche von 1.269,22 m², wurde mit außergewöhnlichem Feingefühl für die natürliche Umgebung und ihre optische Wirkung entworfen. Der Garten verändert den bestehenden Wald nicht, sondern integriert ihn: Eichen, Steineichen und eine jahrhundertealte Korkeiche stehen neben natürlichen Pfaden und sanften Rampen, die die verschiedenen Ebenen des Geländes verbinden und einen Höhenunterschied von 35 Metern zwischen den Straßen durch begrünte Plattformen überbrücken. Die Architektur mit ihren in metallisch-blauem Porzellan verkleideten Baukörpern und flachen, begrünten Dächern verschmilzt nahtlos mit Himmel und Wald, während der ursprüngliche Kern aus beigefarbenen Ziegeln und das Schieferdach für Solidität und Charakter sorgen.

Das Anwesen verfügt über einen Aufzug, der die vier Ebenen miteinander verbindet und so Komfort und barrierefreien Zugang zu allen Gemeinschaftsbereichen gewährleistet, ohne die architektonische Harmonie zu beeinträchtigen.

Im Untergeschoss befindet sich ein kompletter Wellnessbereich: ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, eine Küchenzeile, ein Weinkeller, eine Bar mit Billardbereich, ein Fitnessraum sowie ein beheizter Swimmingpool (mit Verkabelung für Hintergrundmusik) und ein Whirlpool. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Erdgeschoss, das als Hauptwohnbereich dient, öffnet sich zum Garten und zur Garage. Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit großer Kochinsel, Holzofen und Teppanyaki-Grill, eine Speisekammer, einen separaten Hauswirtschaftsraum, ein Büro, eine Gästesuite, ein Gäste-WC, eine Werkstatt und eine Garage mit Platz für fünf Fahrzeuge und einem Abstellraum.
Das erste Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse. Die Raumaufteilung ermöglicht eine unabhängige Zonierung und Sicherheit des Schlafbereichs.

Im Dachgeschoss befindet sich ein äußerst vielseitiges Studio mit Arbeitsbereich, Besprechungsbereich und Entspannungsbereich mit Kaminofen, das sich zu einer Terrasse mit 360-Grad-Panoramablick öffnet, der die gesamte Region Vallès bis zum Meer abdeckt.

Der vollständig in Zonen unterteilte und miteinander verbundene Garten vereint Gemüsebeete, Obstbäume und Wiesen und bietet eine pflegeleichte Auswahl an einheimischer Vegetation, die den Naturpark optisch erweitert. Die Dichte des alten Baumbestands gewährleistet absolute Privatsphäre: Das Grundstück ist von außen nicht einsehbar.

Technisch gesehen verfügt das Anwesen über ein fortschrittliches Nachhaltigkeits- und Kontrollsystem: Grauwasseraufbereitung und -wiederverwendung, eine großvolumige Zisterne, zusätzliche Regenwassersammeltanks, Wärmepaneele zur Beheizung des Swimmingpools, eine zonenweise Wärmepumpenheizung, zusätzliche Vorinstallationen, umfassende Hausautomation mit Steuerung von Klima und Pool per App, ein Videoüberwachungssystem mit Anbindung an eine Notrufzentrale, zwei Glasfaserleitungen, ein zentraler Server, ein verteiltes WLAN-Netzwerk und eine zentrale Staubsaugeranlage. Das Grander-Wasseraufbereitungssystem verbessert die Wasserqualität im gesamten Haus und optimiert die Poolpflege. Das Filtersystem mit Glaspartikeln und automatischer pH-Wert-Regelung gewährleistet maximale Effizienz.

Eine Residenz, entworfen für all jene, die Diskretion, technische Exzellenz und einen respektvollen Dialog zwischen Architektur und Natur schätzen, in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Kataloniens.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Savills. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen.