Savills präsentiert dieses elegante 130 m² große Apartment in der Casa Eduard Grau, einem herausragenden modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1886, das 2022 komplett renoviert wurde. Dank seiner privilegierten Lage befindet es sich in einer der begehrtesten Gegenden des Eixample-Viertels von Barcelona, umgeben von allen Annehmlichkeiten und dem repräsentativsten architektonischen Charakter des Viertels.

Die Ausstattung und die Oberflächen sind außergewöhnlich. Das Anwesen besticht durch die Qualität der Materialien und eine sorgfältige Renovierung, die moderne Ästhetik mit modernster Technik harmonisch verbindet. Dazu gehören ein hybrides aerothermisches Heiz- und Kühlsystem, eine Fußbodenheizung mit Verkleidung aus Naturstein aus Sant Vicenç, eine integrierte Hausautomation für Klima-, Licht- und Sicherheitssteuerung, neu installierte Fenster mit Climalit-Glas, die Energieeffizienz und Komfort garantieren, sowie maßgefertigte Einbauschränke.

Die großzügige und harmonische Raumaufteilung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Straße wird durch eine separate Küche mit hochwertiger Ausstattung ergänzt. Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppel-Suiten, jeweils mit eigenem Bad. Die Master-Suite verfügt über ein geräumiges Ankleidezimmer und bietet einen unverbauten Blick auf den ruhigen Innenhof.

Als zusätzliches Plus bietet die Immobilie Zugang zu einer gepflegten, 61 m² großen Gemeinschaftsdachterrasse, die als Entspannungsbereich mit angenehmem Panoramablick gestaltet ist.

Ein Vorschlag, der die zeitlose Eleganz der Moderne harmonisch mit zeitgenössischem Komfort verbindet – ideal für all jene, die ein Zuhause mit Persönlichkeit in einem sorgfältig restaurierten historischen Anwesen suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, Savills zu kontaktieren.