Savills präsentiert diese Immobilie im Herzen von Gràcia, nur wenige Schritte von Gran de Gràcia und ganz in der Nähe der Metrostation Fontana gelegen, in einer der begehrtesten und unverwechselbarsten Gegenden Barcelonas.

Dieses Anwesen befindet sich auf einem herrschaftlichen Gelände und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein individuelles Haus entwerfen oder in eine Gegend mit hoher Nachfrage und großem Potenzial investieren möchten.

Die Wohnung befindet sich in einer Höhe, die einem dritten Stockwerk ohne Aufzug entspricht, was für viel natürliches Licht und ein angenehmes Gefühl der Privatsphäre sorgt.

Es bietet eine flexible Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, die beide Fenster zur Straße haben und so für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgen. Eines der Schlafzimmer hat zudem Zugang zu einer ca. 3 m² großen Terrasse, die sich ideal als Hauswirtschaftsraum oder zusätzlicher Wohnraum eignet.

Es verfügt über ein komplettes Badezimmer und ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und herrlichem Blick auf den Innenhof, was für Ruhe sorgt und vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten bietet, um einen geräumigeren, moderneren und funktionaleren Tagesbereich zu schaffen.

Dieses Haus verfügt über eine sehr interessante Basis, die verschiedene Renovierungsmöglichkeiten bietet, um es vollständig an den Lebensstil des zukünftigen Besitzers anzupassen und so Licht, offene Räume und den Charakter des Anwesens zu verbessern.

Derartige Immobilien stellen in Gegenden wie Gràcia eine immer seltener werdende Gelegenheit dar: Wohnungen mit Renovierungspotenzial in charmanten Gebäuden, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage eignen.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Gemeinschaftsterrasse, einen zusätzlichen Raum, um die frische Luft und den freien Blick in ruhiger Umgebung zu genießen.

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Denn es geht nicht nur um das, was man sieht... es geht um alles, was man erschaffen kann.