Savills präsentiert diese außergewöhnliche Immobilie mit 111 m² Wohnfläche in einer charmanten Fußgängerzone im prestigeträchtigen Quadrat d'Or, im Herzen des Eixample Right. Dieses Haus vereint die klassische Eleganz eines repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1934 mit dem Potenzial, sich in ein modernes, charaktervolles Zuhause zu verwandeln.

Das im Erdgeschoss gelegene Objekt bewahrt einige der charakteristischsten Elemente der katalanischen Moderne, darunter die hohen Decken mit kunstvollen Stuckarbeiten und die großen Fenster mit originalen Holzschnitzereien. Ein besonders einzigartiges Detail ist der Balkon, der zwei schwebende, sechseckige Galerien verbindet – ein architektonisches Element von großer Schönheit, das dem gesamten Gebäude Charakter und Einzigartigkeit verleiht.

Das Objekt wird derzeit umfassend saniert und nach der Renovierung mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen übergeben, wobei der ursprüngliche Charme und Charakter des Gebäudes erhalten bleiben. Das Projekt umfasst eine sorgfältig geplante Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Balkonen mit Blick auf die Girona-Straße sowie einer eleganten, offenen Küche mit hochwertigen Einbaugeräten.

Das Anwesen bietet zwei geräumige Doppelzimmer und zwei Badezimmer in einem modernen und eleganten Stil. Zu den Highlights zählen natürliche Fischgrätparkettböden, die Restaurierung originaler Details sowie die Installation von Klimaanlage und Heizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über.

Das Anwesen verfügt zudem über einen kleinen Innenhof. Dieser Raum schafft zusammen mit den großen Fenstern zur Fußgängerzone eine ausgewogene Atmosphäre zwischen dem urbanen Leben des Eixample-Viertels und der Privatsphäre eines privaten Wohnhauses.

Was die Lage angeht, können nur wenige Adressen mit einer so privilegierten Lage aufwarten. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Mercat und die Kirche La Concepción, wahre Wahrzeichen des Viertels, sowie hervorragende Anbindungen an den Passeig de Gràcia, den Passeig de Sant Joan und die Gran Vía, drei der bekanntesten Straßen Barcelonas. Die Gegend bietet eine große Auswahl an lokalen Geschäften, Boutiquen, gehobenen Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie ein exzellentes öffentliches Verkehrsnetz, das eine bequeme Anreise in jeden Teil der Stadt ermöglicht.

Dieses Anwesen bietet die einzigartige Gelegenheit, den authentischen Lebensstil Barcelonas zu genießen und Geschichte, Eleganz und Komfort in einem einzigen Raum zu vereinen. Ein Zuhause mit Seele, in dem die Schönheit der Vergangenheit harmonisch mit den Bedürfnissen der Gegenwart verschmilzt.

Ein Haus mit Geschichte und Charakter, das Ihr neues Zuhause werden könnte. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Savills.