Savills präsentiert diese exklusive Immobilie mit einer Fläche von 206 m² (laut Kataster), gelegen im vierten Stock eines eleganten Herrenhauses aus dem Jahr 1900 mit Aufzug, das derzeit umfassend renoviert wird und in dem der Charme klassischer Architektur mit zeitgenössischem Design und hochwertiger Ausstattung kombiniert wird.

In einer der exklusivsten Lagen Barcelonas, im Herzen des Viertels Eixample Dreta, an der Ecke Girona und Gran Via de les Corts Catalanes, befindet sich diese Immobilie im prestigeträchtigen Quadrat d'Or, einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Die erstklassige Lage bietet bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Passeig de Sant Joan, Passeig de Gràcia und Plaça Catalunya sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Haus wurde so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet und gleichzeitig die Essenz modernistischer Architektur bewahrt. Bei der Renovierung wurden wertvolle Originalelemente, wie das ikonische katalanische Gewölbe, wiederhergestellt und nahtlos in ein zeitgemäßes Interieur mit hochwertigen Materialien und Oberflächen integriert.

Das Raumkonzept basiert auf einem geräumigen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Zugang nach draußen und einer eleganten, offenen Küche, die komplett ausgestattet ist und über eine zentrale Kochinsel sowie einen Bürobereich verfügt. Sie ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Bewirtung von Gästen konzipiert.

Der Schlafbereich bietet vier Doppelzimmer, zwei davon als Suite mit eigenem Bad, sowie ein drittes Badezimmer, eine Gästetoilette und einen praktischen separaten Wasserbereich, was zu einer besonders komfortablen und funktionalen Raumaufteilung führt.

Eine der größten Stärken des Anwesens ist der großzügige Lichteinfall. Das Haus verfügt über vier Balkone mit Blick auf die Hauptstraße und zwei geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Galerien, die den Großteil des Tages von hervorragendem Tageslicht durchflutet werden. Eine Galerie ist geschlossen, die andere offen; beide sind mit den beiden Master-Suiten verbunden und schaffen so besonders angenehme und vielseitige Räume.

Die veröffentlichten Bilder beziehen sich auf das derzeit laufende Sanierungsprojekt und dienen lediglich der Veranschaulichung. Sie geben einen Eindruck vom Design und dem geplanten Ausstattungsniveau des Hauses nach Abschluss der Arbeiten.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine exklusive Residenz in einer der bekanntesten Gegenden Barcelonas zu erwerben, wo der Charakter eines herrschaftlichen Anwesens mit dem Komfort und der Qualität einer umfassenden, hochwertigen Renovierung verbunden wird.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Savills. Unser Team unterstützt Sie gerne und begleitet Sie durch den gesamten Kaufprozess.